07 5 月 大陸房價下跌 已購屋民眾恐慌 鬧事不斷
中國大陸國家統計局城市司高級統計師馬曉明今天表示，大陸今年3月份70個中大城市住宅房價有持續下跌態勢，主因在於銷售商「以價換量」及銀行對首次購屋房貸利率推出優惠。
陸統計局：整體房價呈下跌趨勢
大陸國家統計局今天在官網發布了今年3月份70個大中城市住宅銷售價格調查報告，馬曉明並在國家統計局官網上對此做了上述解讀。
馬曉明說，數據顯示，70個大中城市新建商品住宅銷售價格總體上繼續呈下降態勢。
報告指，大陸70個中大城市今年3月新建商品住宅房價與去年同期相比下跌的城市有38個，較2月增加11個，是自去年9月份以來，下跌城市數量多的月份。
包括北京、上海、廣州及深圳等一線城市的3月房價跌幅，均較2月擴大。
對此，馬曉明說，3月數據反映大陸房地產市場宏觀調控措施收效。
這份報告顯示，大陸今年3月房價較去年同期相比上升的城市有29個，大部分的漲幅也出現回落。
對上述情形，馬曉明指出，雖然沒有改變大陸整體房價下跌趨勢，但顯示（大陸）仍存在房價上升壓力。
他表示，房地產調控處於關鍵階段，大陸仍需要堅持不放鬆調控政策，讓市場健康發展。（中央社台北電）
不滿房屋降價 大陸買家鬧事不斷
中國大陸部分城市房價下跌引發社會問題，尤其建商今年以來大幅降低，造成先前購屋民眾大為不滿，紛紛到建商售樓處抗議要求補差價，甚至砸毀樣品屋，其中以杭州地區最為嚴重。
現代金報報導，杭州在3日、4日及5日短短三天內發生四起購屋民眾「房鬧」地產開發商，所謂「房鬧」就是因為購買房屋引發糾紛而聚眾鬧事，估計今年至今，在杭州發生的「房鬧」事件有20件。
5月3日，杭州昆侖天籟屋主拉白布條「房鬧」開發商；5月4 日，杭州中豪四季公館屋主舉牌靜坐抗議開發商，同一天晚上，因不滿開發商大幅度降價，鎮海保億．麗景英郡售樓處，約400名屋主堵在門口。
5月5日，杭州江南銘庭屋主，也聚集到售樓處擺花圈。
坐落於鎮海的保億．麗景英郡，是由保億置業有限公司開發的，5月4日晚，因不滿開發商大幅度降價，約400名屋主堵在售樓處門口，屋主給開發商提出了三種解決方案，賠錢、退房、不准降價。這三種方案，開發商都沒有給出明確的答覆。
34歲的譚女士，她和先生來自湖南，在鎮海駱駝工作。
去年11月，她拿出了所有的積蓄加上親朋好友的借款，湊齊50萬元（約新台幣231萬元），去保億．麗景英郡售樓處付頭期款，沒想到近期卻大降價，從每平方公尺人幣1.1萬元降到7,800元（約每坪新台幣16.5萬元降至11.7萬元），換算103平方公尺的房子就縮水30萬元（約新台幣139萬元）。
江南銘庭樓盤銷售負責人周芳芳說，此次降價前，已主動給各屋主發出「告屋主書」，根據目前樓市的現狀以及國家的政策，房價下跌已是大勢所趨，希望屋主能理解開發商的降價行為。【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】