27 12 月 國揚總座：大選後房市 沒樂觀的理由
全球不景氣，建商備糧草比「氣長」，國揚建設總經理彭邵齡表示，國內房市今年受奢侈稅、實價登錄等政策重擊，使得投資客退場，房地產市場受到嚴峻考驗，即便受選舉因素造成近期房市量縮，但選後仍沒有樂觀的理由。
主要是全球不景氣的效應持續蔓延，建商只能以「積極儲備糧草，提高資金周轉能力」應對，這一波不景氣讓房地產業界只能比「氣長」，多角化經營是目前多數採取的策略，國揚也計畫朝農業、旅遊、飯店等多方並進，在未來國際會計準則(IFRS)正式上路後，可避免營運大起大落。
臨時股東會 變更私募資金用途
國揚今日召開臨時股東會，會中順利通過變更私募資金用途。國揚原私募的7.6億元資金計劃用在「大南港」一案，不過此案推案時間受到政府打房影響，公司決議總統大選後再重新規劃推案時程，因此為使資金有效益的運用，將資金用途變更挪為「早安清境」案的工程款。由於「早安清境」案進行順利，並已在今年11月跨過認列門檻，與國揚天母案都將在明年完工，因此，彭邵齡有信心，國揚今、明兩年營運都會是正數，將可望順利繳出盈餘佳績。
國揚總座：選後房市仍不樂觀
不過，原先計畫在明年下半年進場的「大南港」案推案時程則可望有所調整。彭邵齡不諱言，政府打房的措施影響了原先的推案規劃，因此，「大南港」案的推案時程要到選後才會定調。此外，因投資客大幅退場、豪宅市場也幾乎全面靜止，因此，「大南港」案也將調整產品規劃，從原先的百坪以上調整為70~80坪，以利自住客進場。但每坪價格仍將會有百萬水準。【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】
國揚總座：選後房市仍不樂觀，朝多角化經營
曾經走過財務風暴的國揚實業(2505)，在面對不確定的景氣相當敏感而謹慎。該公司總經理彭邵齡今(27)日表示，國內房市今年面對奢侈稅和實價登錄等重擊後，投資客確定退場，整體房市受到嚴峻考驗，雖然市場歸咎選前有觀望氣氛，導致房市交易量縮，但她大膽直言，「選後也沒有樂觀的理由」。而為避開風險，國揚除營建本業外，還將朝農業、旅遊、飯店等多角化經營。
彭邵齡解釋，對後市看法保守，主因全球不景氣的效應持續漫延，對建商而言，要有「積極儲備糧草，提高資金周轉能力」的心理準備。因此國揚近期才有變更動用私募資金用途，並將發債籌資的計劃。
她表示，原本計畫在明年下半年進場的「大南港」案，因應不景氣，推案時程可能有所調整。彭邵齡指出，政府打房的措施影響了原先的推案規劃，現在將會等總統大選後才會對整體推案有明朗的計劃。
其中，因應投資客的退場，豪宅市場已全面停擺，因此，「大南港」案將調整產品規劃，從原先的上百坪產品調整為70~80坪，以利自住客進場。不過，彭邵齡強調，「大南港」案每坪價格仍有百萬元水準。
國揚經營團隊現在對景氣的榮枯極為敏感，2008年金融海嘯時該公司即先暫停所有推案計劃，如今再面對一波的不景氣，國揚明年推案僅確定要推出汐止合建案，該案國揚可分回總銷約20億元。
其餘則保守期待都市更新案可以成熟。彭邵齡說，目前公司有多筆都更案進行中，其中吉林路、民生東路口案，最有機會成型推案，惟時程尚不確定。
值得留意的是，為避開營運風險，國揚也正式宣布將展開多角化經營佈局。彭邵齡指出，除既有的營建本業，國揚還將朝農業、旅遊、飯店等領域發展。其中，農業部分將由百分之百持股的孫公司理揚農技負責，未來將以種植有價值的樹木植物為主，而看好碳權商機，將種植原生種的牛樟與紅豆杉，部分技術團隊並將與東華大學合作。
至於休閒觀光產業，初期則希望朝經營管理的部分切入。
業績部份，彭邵說，今年由於自住客支撐買氣，「早安清境」也大熱銷，目前已快賣完，並在11月跨入百分比法入帳門檻，因此今年會賺錢，明年也可以持續獲利。精實新聞