20 11 月 防火安全 白雪條款 3到5層需設防火安全梯
前年白雪大旅社暗夜惡火奪走多條人命，內政部營建署訂定「白雪條款」，將在建築防火辦法中擴大安全梯的設置範圍，規定三層以上、五層以下的既有建築物，至少要有一座防火安全梯。
營建署副署長蘇憲民說，但在既有的三、五層樓小規模建築物上增設安全梯，實務上較困難，所以有替代方案，可在樓梯的牆壁及出入口，裝設防火牆及門窗。
台北市白雪大旅社大火，造成7死1重傷。
「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」修正條文下月呈報內政部法規會審議，預計三個月內公告施行；該條文所指的建物以公眾使用為主例如旅館，自宅、農舍都排除在外。
台北市太原路的白雪大旅社，為四層樓高建物，營業近五十年，曾風光一時，兩年前一場火造成嚴重傷亡，也暴露老舊建物的公共安全問題。
蘇憲民說，白雪旅社火災擴大主因，就是其直通樓梯屬於開放式，且設於建築物內部，並無區劃隔離空間，一旦低樓層發生火災，樓梯即成煙囪，使火煙蔓延各樓層。
蘇憲民說，為避免應是避難路徑的樓梯成為災害幫兇，「建築技術規則」已在六月修正完成，以前僅規定六層樓以上的建物需設安全梯，現在擴大規定三至五層樓的「新」蓋建築物，至少要有一座防火安全梯，且安全梯需有完整獨立梯間、防火牆、門、天花板等隔絕火煙設備。
至於現存的三至五層樓建物的直通樓梯，也將配合修正「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」比照辦理，等於以後老的、新建的房子都需遵守。
建築業者認為，五層樓的建物若要有獨立梯間的安全梯，則會增加公共設施空間，例如賣場，做生意的面積就會稍減，而目前五層樓以下的建物，多在中南部、都會區市郊、鄉下。【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
選購房屋如何診斷防火安全
房屋是人類休息、避難、取暖的不可或缺的場所，一個人通常努力的目標就是購買一間房子，在新北市地狹人稠的情況下，房屋的價格節節高昇，一間二三十坪的房子少說四五百萬，因此許多人感嘆辛苦了一輩子，我的薪水永遠追不上房價，還是無殼蝸牛花了辛苦的代價，每個人都希望能夠住起來舒服、住起來安心要如何選購一間安全的房子呢？
1.騎樓通往四樓鐵門是否密封，以免一樓發生火災時濃煙亂竄。
2.樓梯階梯不可過高，寬度不可過窄，以免逃生時跌倒。
3.梯間、走道寬度是否足夠，以免影響避難逃生。
4.消防設備設置是否與原設計圖相符，功能是否正常。
5.看看房屋四周道路寬度要足，消防車輛才能暢通。
6.建築物材質(外牆及隔間)是否為防火材質。
7.建築物各層用途，是否原使用執照核準用途有否違規使用。
8.建築物內部隔間(防火區劃)是否破壞，應與原設計圖相符。
9.房屋防火巷(防火間隔)是否依規定留設，有否違章加蓋。
10.地下室、梯間、走道有否堆積雜物。新北市政府消防局