19 11 月 小宅房價低 單親媽媽愛 考量交通轉手性
兩房以內的小宅產品近來在各都會區快速成長，房仲發現，除了因為不婚的單身族、不想生小孩的頂客族以及銀髮族對這類住宅有需求外，單親媽媽家庭也是這類產品的一大主力。
包括住商不動產、信義房屋、台灣房屋統計購屋人背景，均發現單親媽媽購屋有逐年增多趨勢，許多媽媽離婚後，如果經濟情況許可，往往會優先考慮購屋而非租房子。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，單親媽媽購屋增多，主要是單親家庭近年「成長」驚人，特別是單親媽媽家庭，由於過去幾年以每年逾萬戶增加，以致明顯在房屋市場浮現。
除了單身族、頂客族以及銀髮族對小宅有需求外，單親媽媽家庭也是這類產品一大主力。
單親媽媽家庭增加有多快?蘇啟榮指出，依最新出爐的主計處人口普查，民國89年女性單親家長共有26.3萬戶，但至99年底，總戶數已達41.4萬戶。10年來一共大增15.1萬戶，增幅高達6成。
反觀單親爸爸這10年雖也有增加，但相對少很多。89年有11萬戶，99年有14.7萬戶，10年只增加3.7萬戶，大約3成。
以目前單親家庭總數來看，全台共有56.2萬戶，而單親媽媽就有41萬戶，占所有單親家庭的74%，顯示目前國內單親家庭中，由媽媽單獨帶小孩的，還是占絕大多數。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，一般來說單親媽媽在經濟上較為弱勢，應以租屋為多，但由於租房子較有不安定感，且容易遭到租屋歧視，因此反而都有較強烈購屋意願。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，相對於一般民眾，單親媽媽確實會碰到更多的租屋刁難。很多房東碰到單親媽媽，往往會和收不到租金、房子可能受到婚姻糾紛波及劃上等號，甚至聯想到自殺，因此常常會拒絕出租。
徐佳馨表示，最近旗下店頭成交一位單親媽媽客戶，這位媽媽購屋原因就是如此。她因老公家暴離婚，帶著小孩搬出來後，租房子並不順利，最後決定在汐止買一間小宅。(聯合晚報╱記者游智文╱台北報導)
單親媽要怎麼選屋？
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，單親媽媽經濟負擔重，購屋除了可從小宅著手外，地點選擇也很重要，他建議最好選擇工作和照顧小孩能兼顧的地點，另外也應將「轉手性」列為購屋重要考量。
考量轉手性，並非是為了投資獲利，而是萬一需要一筆錢時，房子可以方便換現救急。
蘇啟榮分析，單親媽媽最頭疼的應是如何繼續工作，而小孩又能兼顧，他建議，如果娘家能幫得上忙，那麼購屋應該優先選擇靠近娘家的地方，如果房價太高，可以考慮小一點的，萬一工作太忙，隨時可以有人幫忙。
其次則是住家最好近學校，如果子女還小，則最好有托兒所，以方便小孩上學或照顧。上述如果能靠近工作地點更好，如此就能兼顧。
住商不動產企研室主任徐佳馨則建議單親媽媽買房子，如果預算許可，最好購買有管理的社區，一來有警衛過濾阻擋，前夫不容易來找麻煩，二來倒垃圾、收信方便，第三，有管理也比較有安全性。(聯合晚報╱記者游智文╱台北報導)