中國地產企業有2000家都會覺得多，重組后才能變健康，獨立經濟學家謝國忠：大家很關心的事情是能不能救，很多人把房地產看作是政府讓他漲就漲，政府讓他跌就跌的，2008年救的時候花了那么多的錢，今天要去救的話會花更多的錢，今天的條件跟2008年不一樣，貿易順差已經變小了，如果你再扔很多錢的話，馬上就會出現逆差，如果出現逆差的話，人民幣如果出現貶值的壓力，如果出現貶值的壓力，全球就不會前進，本來想從泡沫里面打氣的，但是這個泡沫是漏的，如果要去救的話，機會也是很小的。
我相信政府也不會這么想，2008年救的時候是把經濟搞壞了，如果再去這么做，誰去承擔責任，很多開發商還等著政府去救他，我覺得這不是一個明智的選擇。
我覺得很多企業都會破產，企業重組，中國的房地產企業不能夠有2萬多家，中國這個國家可能有2000家都會覺得多，重組之后這個行業才能變的健康，所以不需要搞泡沫來維持盈利，是因為有了規模之后，做好了以后，做房子要跟做汽車一樣，你做的好賣個好價錢，不能說是明天要漲價你今天才賣個好價錢，只有這樣的模式才能夠維持下去，從長遠來說，泡沫倒了之后對房地產這個行業是有好處的。
中國房地產泡沫爆了
最後，對金融的影響，其實會比較嚴重，銀監會說叫三分之一的銀行貸款跟房地產有關，其實很多錢倒來倒去都倒到房地產里面去，像剛才說的鋼筋、水泥這些都是搞到房地產里面去了，中國的話在房地產里面的資金的規模是巨大的，而且有些地方土地的價格漲了100倍，這十年掉了90%，還漲了10倍，所以很肯定掉90%的。
中國的政府負債率不是很低，壞帳的出現的話，不應該把它簡單的看成像美國一樣，因為中國開發地產的都是比較正規一些的，所以開發商借到錢的話，就交給政府了，所以我們對壞帳的理解是今天的壞帳是昨天政府的財政收入，
這個可以理解為是假的財政收入，不是賺來的錢，是借來的錢，只不過是通過開發商的借的錢，政府還是有融資能力的，通過政府發債去注資銀行，中國的金融體系要恢復的話肯定是有能力的，中國房地產的調整對國家是很有利的，對企業的發展也很有利，對經濟也有利，對金融打擊的話是能夠承受的，總的來說是一件好事情。(鉅亨網新聞中心)
經濟專家謝國忠：中國房地產泡沫爆了
著名經濟專家兼專欄作者謝國忠11號在財新傳媒公司的「峰會」上指出：中國房地產泡沫「是爆了」，他堅決反對政府出手拯救開發商與相關企業，反之一定要咬牙渡過難關，2012年中國的經濟重組將從房地產市場調整開始。
據聯合早報報導，謝國忠表示：過去十多年來，中國房地產市場走過了「只漲不跌」的神話歲月。雖然政府多次表明要抑制房價，但在全球金融危機期引發的信貸熱潮中，又有很大一部分資金流入房地產，刺激一輪房價上漲。製造企業把實業當成平台融資，融資以後搞房地產，但現在有能力給開發商借錢的行業它們都已經借完了，所以房地產價格大幅度下降是必然的。
謝國忠預言，未來半年內，許多房地產與相關企業將倒閉，這期間許多人會呼籲政府救市。他認為救市對中國長期來說影響是負面的。因為這又一次證實在中國只要綁架政府、綁架銀行就倒不了。這個經濟模式不打破，中國經濟是沒有出路的。
他特別強調，接下來要求政府救市的聲音將更為響亮，他們會說要救失業，救老百姓，其實不是的，他說救市是為了把土地、房地產再炒起來，是救自己。
謝國忠表示：老百姓出於買不起房子的恐懼感不敢花錢，造成經濟不可能平衡。房價掉下來對經濟的影響好比減稅，對拉動消費與內需將產生積極影響。他堅信2012年房地產泡沫將破滅、中國經濟將由此重組。(希望之聲國際廣播電台林光榮報導)
