01 11 月 拒繳公電費 達觀鎮 近四千居民無水用
新店知名大型社區「達觀鎮」A區共有十一棟住宅大樓，因為A1大樓近三年來，不願分攤自來水抽水機電費，其餘十棟大樓代A1大樓繳三年也火了，乾脆都不繳電費，昨天台電到社區斷電，抽水機無法運作，該區約三千四百多名居民將無水可用。
不過A1大樓與其餘十棟大樓之間僵局未解，雙方都揚言叫水車支應日常用水，「看誰撐得久？」
達觀鎮A區雖然每棟大樓都有蓄水池，但估計撐個幾天就會缺水，這場「旱災」的災民，除了考試院前院長邱創煥外，還有藝人廖駿、老牌明星傅雷等名人。
達觀鎮由前東帝士總裁陳由豪旗下的「東華」建設公司興建，1996年落成，社區分為A、B兩區，建案落成後，卻未將社區道路及自來水抽水機等設備點交給管委會，因此十多年來爭議不斷。
一開始建商曾幫各社區代繳每月卅多萬元電費，五年前建商將公設產權抵押給銀行，各社區只好分攤電費，A1社區不滿建商開始打官司，三年多前法院判決建商要付電費，但建商已倒閉，A1社區開始拒絕分攤電費代繳電費。
居民不滿三年來代繳電費，聚集在A1區大門前抗議。
其他A2到A11社區，只得幫A1社區代墊電費，三年來超過兩百萬元，今年九月雙方多次協商沒結果，A2到A11社區住戶也火了，乾脆全部拒繳電費，昨天下午台電派人到社區對自來水抽水機進行斷電，也無人阻止。
A1前主委傅文齊說，電費當然應由建商繳交。A2住戶、前主委張理華說，A1拒絕按比例分攤電費，其他社區才決定乾脆大家不繳，都叫水車，希望逼A1社區坐下來談。
達觀里長陳昌國表示，A1社區每天要叫十台水車運水，一天要花四萬元，但A1社區過去分攤電費，每月只要六萬元，實在不划算；傅文齊說，會盡快和住戶溝通，希望能和其他大樓達成新的分攤電費決議。 【聯合報╱記者張祐齊／新北市報導】
電費擺不平 新店達觀寧斷電 不滿A1區欠費3年 居民怒吼：用水繳錢
位在新北市新店區擁有四千居民的達觀社區，因位處山區，須以抽水馬達中繼水源供住戶使用，但社區中的A1區拒繳抽水馬達電費，三年來其他住戶擔心無水可用，已幫忙代墊兩百萬元，早以忍無可忍，前天為此前往A1區抗議，決定再也不代繳交電費，今天乾脆讓台電斷電，屆時整個社區將無水可用，希望迫使A1區繳納積欠電費。
達觀社區位於安康山區，有一千多戶住戶，近四千名居民，分為十一個管委會，其中A1區管委會從二○○八年起拒繳抽水馬達電費。A1區主委傅文齊表示，用水問題本應由建商解決，無奈建商落跑不負責，但電費不應由住戶吸收。對於即將斷電停水，他坦承許多住戶還不知道這件事。
A1區大樓地勢較高，須利用抽水馬達中繼供水。
社區變無水災區
前天上午十時許，達觀社區有近百名居民，拿著抗議布條前往A1區前抗議，高喊：「用水繳錢、天經地義、使用者付費！」、「A1區不付錢，讓我們社區變災區！」
每月代墊6萬元
警方出動近三十名警力前往維持秩序，且舉牌警告要求抗議民眾離開，但A1區居民與抗議住戶仍舊隔著鐵門相互叫囂。
由於A1區管委會不願繳納每個月約六萬元的抽水馬達電費，其他區住戶為了有水可用，只好幫忙代墊，近日居民們多次表達不滿，不願再姑息，寧可今天全社區被斷電無水可用，也要A1區管委會出面解決問題。
可提告求償電費
對於達觀社區的電費糾紛，律師李鳳翱表示，A1區居民與建商的糾紛為內部關係，但不付錢使用水為屬實，代繳電費的住戶，可向法院提出《民法》中不當得利與無因管理訴訟，要求A1區住戶賠償三年來代繳的二百萬元電費。
社區管委會費用糾紛案例
2011/10/6 新北市汐止區「宏國大鎮」住戶，連署對管委會主委提告，指控佔用公地圖利、Ａ管理費，開會時還派黑衣人到場恐嚇居民。
2011/1/5 台中市1棟大廈管委會為催討管理費，將門禁磁卡換為磁扣，且不發給欠繳管理費的住戶，讓這些住戶回不了家，主委依強制罪起訴。
2007/11/17 台北市1棟大廈管委會收取管理費外，還加收「車道清潔費」100元，且在車道入口裝上鐵鍊，讓拒繳車主無法進出。資料來源：《蘋果》資料室