15 9 月 住宅法 政院完成審查 合宜宅 蓋在供需失衡區
行政院昨（13）日審查完成「住宅法」草案，原草案規定貸款人不得對借款人訂定歧視對待的貸款條件，在中央銀行、金管會反對下，通過刪除此條文，避免引發消費糾紛。
原草案第47條規定，貸款人不得對借款人訂定歧視對待的貸款條件，或拒絕提供有利貸款資訊。昨天刪除此條文，主因是金管會認為，所謂「歧視待遇」沒有明確定義，銀行業執行易引發紛爭，且銀行不貸款給借款人，主要考量借款人信用、還款能力，而非歧視。
行政院13日審查完成「住宅法」草案
行政院推動住宅法草案，未來中央或地方政府為穩定住宅市場，對有嚴重住宅供需失衡地區，得視實際情形興建合宜住宅，或採取其他必要的市場調節措施。
合宜住宅承購人除依法繼承，自產權登記日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換。以防止不當炒作房價。
草案也明定為引導住宅市場健全發展，中央、直轄市、縣（市）主管機關應定期蒐集、分析住宅供給、需求、用地、金融、市場、交易價格及其他相關資訊，並定期公布住宅及不動產統計數據及指數等資訊。
行政院政務委員李鴻源昨天邀集內政部、央行、金管會等相關部會審查完成「住宅法」草案，預訂下周四（22日）行政院會通過後，送請立法院列為優先法案審議。經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導
合宜住宅 蓋在供需失衡區
行政院今（13）日將審查「住宅法」草案，未來中央或地方政府為穩定住宅市場，對於有嚴重住宅供需失衡的地區，得視實際情形興建合宜住宅。這是馬政府落實居住正義的重要一步。
另外，行政院會周四（15日）也將通過「平均地權條例」、「地政士法」修正草案，建立不動產交易實價登錄制度，行政院盼三項修法能均趕在立法院本會期通過，做為平抑國內房價過高的有效工具。
「住宅法」草案，「平均地權條例」、「地政士法」修正草案都已列為立法院新會期優先法案，如果立法順利，預定明年上路。未來合宜住宅承購人除依法繼承外，自產權登記日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換，以防不當炒作房價。
草案也規定如因國際、社會經濟情勢重大變遷，導致住宅市場劇烈變動或將發生劇烈變動之虞時，金融主管機關應視實際需要採取有效因應措施，以維持住宅金融市場穩定。不過，中央銀行、金管會目前仍持保留態度。
央行認為，中央銀行法第2條規定央行首要經營目標是促進金融穩定，已包含住宅金融市場穩定，沒有必要再另立法規定。今日的跨部會會議將決定是否保留此一條文。
經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導