06 9 月 五都建議：屋租中低收入戶 租金免稅
經建會委員會議昨天討論未來四年住宅政策，五都代表建議，房子租給符合一定條件中低收入戶，房東可以免繳租金收入所得稅，以消化餘屋；財政部承諾，「可研究看看」。
所謂「一定條件」，是指領取營建署每個月三千六百元租金補助的中低收入戶。
根據內政部統計，去年全台各地的空屋和餘屋超過八十八萬戶，其中，新北市的餘屋最多，約十三萬餘戶，集中在三峽、鶯歌、樹林等地區。台北市則有六萬九千多戶。
全國空屋雖多，但由於屋主不願出租，許多中低收入戶仍然「無屋可租」；為了鼓勵「吉屋出租」，五都代表建議財政部祭出「免稅」優惠，屋主把房子租給中低收入戶，而這房客又領取營建署租金補助，房東就可免繳租金所得稅。
經建會昨天通過「民國一百零一年至一百零四年整體住宅政策實施方案」草案，未來四年將投入四百五十億元預算，主要用於增建一千六百戶的社會住宅；另針對中低收入戶、與青年安心成家專案給予租金與房貸利息補貼。
這筆錢可概分為兩大部分，其中的三百六十億元補貼中低收入戶與青年家庭的租金、房貸。
另外六十億至七十億元，將興建一千六百戶社會住宅，加上區段徵收的八千九百戶合宜住宅，總計可以增加約一萬零五百戶。
營建署副署長許文龍還說明，合宜住宅與社會住宅最新進度：在合宜住宅方面，林口機場捷運線Ａ７站區附近規劃興建三千九百戶，及板橋浮洲榮民公司周邊地區規劃興建五千戶，Ａ７站區預計明年四月取得建照後辦理預售；浮洲時程可能晚一個月。
在新北市與台北市的社會住宅方面，約可提供一千六百戶，今年底會有基本規劃出爐，預計明年正式動工。
其中，新北市三重有兩處社會住宅預定地進度最快。
至於經建會規畫試辦現代住宅部分，則將在新店捷運七張站和土城頂埔站中，選出一處試辦。【聯合報╱記者許玉君／台北報導】