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2011年08月25日 由 蔣小姐

央行︰房價會有一波修正

房市交易明顯趨緩,但房價仍居高不下,中央銀行經濟研究處副處長陳一端表示,財經部會管控效果已浮現,現在處於買、賣雙方拉鋸情況,造成房價維持高檔,未來不排除會出現「量先價行」,亦即房價可望有一波修正。

行庫主管表示,不管是「量先價行」還是「盤久必跌」,雖是股市常見用語,但同樣適用於房市,當成交量大幅萎縮且房價盤整,購屋者普遍採取觀望態度,但在升息循環之下,資金成本不斷墊高,一旦投機性資金停損急殺,房價滑落速度就會非常快。

另外,央行昨天公佈五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)七月新承作房貸五五二.八三億元,雖較六月增加六十二.七億元,但增加主因為七月有一波新成屋的交屋潮,建商完工後,由建築貸款轉往分戶貸款(民眾房貸)。 自由時報記者盧冠誠/台北報導

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:不動產實價登錄, 奢侈稅 房價, 實價登錄, 實價課稅, 房價走勢, 房價透明化, 房市泡沫

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