• Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar

蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

  • 房市新聞
  • 稅務申報
  • 裝修風水
  • 台中租屋
    • 北區北屯
    • 西區西屯
    • 南區南屯
  • 台中買房
    • 北區北屯
    • 南區南屯
    • 西區西屯
您現在的位置:首頁 / 房市新聞 / 住宅供需缺口 增26,711戶

住宅供需缺口 增26,711戶

2011年08月24日 由 蔣小姐

受到奢侈稅及全球股災影響,全台房市買氣急凍,偏偏近期房市的推案量卻又屢創歷史新高,難免引發民眾對於市場上是否供過於求的疑慮,甚至擔心未來會因為房屋供給過剩而導致房市大崩盤!但實事恐怕顛覆民眾的想像了!

房市供給現缺口
今年房市供給出現嚴重缺口,不過專家預測明年交屋潮情況會反轉。

HouseFun傳媒中心根據內政部統計處的資料發現,今年上半年以來,全台戶數大增了58036戶,若以1戶需要1屋來計算,等於這半年來住宅的剛性需求增加了近6萬戶,然而在同時期,內政部營建署所核發的住宅使用執照卻只增加31325戶,也就是說這半年來新屋增加戶數才3萬多戶,因此以近半年來看,呈現供不應求的狀況,供需缺口量達2萬6711戶。

而住宅供給趕不上剛性需求的狀況,更存在於全台各主要都會區,全台主要都市,除了基隆市供過於求外,其餘皆供不應求,其中以新北市最為嚴重,近半年來住宅短缺量高達7335戶,其次分別為台北市的4721戶、台中市的3853戶以及高雄市的2957戶。

根據內政部統計處的資料顯示,近半年來,全台的人口數僅增加1萬8354人,但家戶數卻足足大增了5萬8036戶,使得每戶人口數從2010年12月的2.92人降為2.89人。

而若以近1年來的狀況來看,趨勢更為明顯,2011年6月全台人口只比去年同月增加4萬2096人,但戶數卻爆增了近12萬戶,為11萬9992戶,情況十足吊詭,不過,由於住宅需求量與家戶成長量貼近,這顯示台灣的住宅剛性需求未如想像中的疲弱。自立電子報

二次衰退 營建股重挫 6區房市交屋潮先別碰

華固:台灣房市有「三憂」沒道理會好

經濟前景不明 重劃區房價亂入場要小心

兩岸打房 房市調控下房仲業掀倒閉潮

第2季全台房價漲 成交量縮 明年房價緩跌

急就章的住宅政策 揭穿當前住宅政策的真相

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:住宅供給率, 住宅供需, 全球股災, 奢侈稅 房價, 房價走勢, 房市趨勢

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com

主要側邊欄欄


推薦玻尿酸淚溝改善
優質肉毒桿菌瘦臉
推薦飛梭雷射效果

推薦電波拉皮效果

優質微晶瓷隆鼻

© 版權 2019 蔣小姐房屋