04 8 月 買到傾斜屋提告 法官認「舊屋難免破」判敗訴
陳姓女子買屋後，發現屋子傾斜，認為賣家未事先告知，憤而提告要求減少買屋款。法院審理，認為房屋的傾斜程度輕微，未達減少房屋價值程度，一、二審均判陳女敗訴。全案定讞。
根據台灣高等法院今天公佈的判決書指出，陳姓女子在民國98年11月間，花了新台幣510萬元向劉姓女子買下位於新北市三重區1間房屋，雙方於12月交屋後，陳女在1月間裝潢房屋時，發現房屋傾斜，找來土木技師檢測，發現房屋傾斜率達1/82及1/77。
陳女不滿劉姓賣家事先未告知房屋傾斜，認為賣家惡意隱瞞瑕疵，買屋價金過高，憤而提告要求減少104萬元買屋款。
劉姓賣家則向法院主張，陳女在1月間發現房屋傾斜，卻直到3月底才通知要求返還買屋款，自己並不知道房屋傾斜，並不是故意不告知。此外，賣家認為，房屋傾斜程度輕微，並未達到減少房屋價值，或危險不堪居住的程度，認為陳女主張無理。
法院一審時，判陳女敗訴，陳不服提起上訴，高院合議庭認為，陳女所買的房屋是屋齡已達23年的中古屋，屋體難免因長期居住或地震等因素，有破損、傾斜現象，且該棟房屋仍有其他住戶，就算房屋因老舊而傾斜，也非目測可以發現。
高院合議庭認為，陳女居住房屋期間並未發現異狀，而是在裝潢房屋時，才發現傾斜，傾斜率也未達應重建房屋的標準，認定房屋傾斜程度輕微，未達減少房屋價值或效用的程度，仍判陳女敗訴。〔中央社〕
買到傾斜屋,高院合議庭認為23年中古屋難免有破損判敗訴。
法官認「舊屋難免破」 買到斜屋敗訴
一位民眾買到三重一戶23年屋齡的中古屋，但直到要裝潢時，土木技師一測量，才發現室內10坪大的房子傾斜了16公分，質疑原屋主惡意隱瞞，要求退還購屋總價的四分之一，大約100多萬元。不過，法官認定中古屋難免破損，傾斜沒有到達重建房屋標準，判定買方敗訴。
棒球一丟，立刻滾啊滾！新屋主廖先生站在廚房的位置，氣到不行。新屋主廖先生：「離譜！真的離譜！」記者：「傾斜？」廖先生：「(傾斜)很嚴重有16公分。」
廖先生算一算，屋內有10坪大空間，花錢請工人墊高整整16公分；但是2009年底才貸款510萬元，買下新北市三重5樓的房子，著手裝潢才發現房屋傾斜，已經達到快4級、超過中度傾斜，於是告原屋主要求減少104萬買屋款，無奈一二審都敗訴，全案定讞！
廖先生：「安不安全說真的，那個土木技師有跟我說，如果地震達到六七級，這個房子一定會往後傾斜。」
但是高院法官認定，23年中古屋難免有破損，就算傾斜也沒有達到重建房屋的標準，認定傾斜程度輕微，沒有減少價值和效用，至於原屋主也不服氣。原屋主：「哪裡有問題？住十幾年都沒問題了！他跟我們買就有問題！」
購屋最好還是準備球具，或是測量儀器，否則買了之後才發現，可就頭大了。
TVBS 林秉儀