18 7 月 工業產業園區 預售七成才開發 檢討閒置工業區
工業局副局長連錦漳17日表示，政府今後不再大量開發工業區，且設置產業園區時，開發二大要件是以協議價購方式取得私有土地，及預售率超過七成以上才開發，以避免產業用地閒置。
行政院17日召開臨時記者會，邀集相當部會首長回應夜宿凱達格蘭大道上的農民「堅持土地正義、力抗搶水圈地」訴求。農民質疑地方工業用地使用率僅四成，政府為何還要浮濫新訂或擴大都市計畫，或開發新興工業區，強制徵收人民土地。
對此，連錦漳指出，地方工業用地由地方政府負責，他並不清楚地方工業用地使用率僅四成數字從何而來，至於工業局主管的工業區，除台南科技工業區租售率63%、花蓮和平工業區租售率58%較低外，其餘租售率都不錯。
經濟部工業區近期土地租售情形
產業園區，預售七成才開發
降低農業徵地與產業發展糾紛，經濟部昨（17）日宣示，政府今後將不再大量開發工業區，非要設置產業園區時，也要考慮兩大前提，一是協議價購取得私有土地，二是預售率需超過七成才開發。
行政院昨日召開臨時記者會，邀集相關部會首長回應夜宿凱達格蘭大道上的農民提問。
有農民質疑地方工業用地使用率僅四成，為何政府還要浮濫新訂或擴大都市計畫與開發新興工業區，強制徵收人民土地。
工業局副局長連錦漳回應，去年6月起景氣明確復甦，加上兩岸經濟協議（ECFA）洽簽後，廠商浮現投資升溫的擴產需求，特別是北部工業區幾乎到了「一地難求」地步，「這一兩年，經濟部主管的工業區，就已租或售出多達300公頃土地。」
他強調，不清楚農民有關工業區使用數據從何而來，不過，以工業局主管的61個工業區來看，除台南科技工業區租售率63%、花蓮和平工業區租售率58%以及雲林離島新興區還盼不到台塑集團出面標地外，多數工業區租售率都不錯。
不過，為了降低徵地糾紛，連錦漳說，今後國內產業園區開發必須滿足兩要件，一是以協議價購方式取得私有地，由於協議價購幾近市價，可避免地主抗爭，第二則是預售率須超過七成以上，以免出現閒置不用的「蚊子園區」。
據了解，經濟部過去十年已未開發新的工業區，不過，近期因掌握彰化社頭的織襪業者有明確用地需求，加上業者預購率高達七成，預估最快本月底前就會招標開發此一占地約七公頃土地。
行政院長吳敦義上周四（14日）在行政院會已指示通盤檢討國內部分工業區閒置的情形，強調政府不應在現有工業區尚未有效使用前，再大量開發工業區。
近期除了社頭織襪園區即將開園外，尚有位在台中市的精密園區二期及位在嘉義、約80公頃的馬稠後工業區即將開發，兩者都是由地方政府擔任開發單位。經濟日報／記者蘇秀慧、林安妮／台北報導
科學熱、工業冷…縮小差別待遇新考題
全台廠商用地孔急，實務上卻出現廠商偏愛「科學園區」、冷落「工業區」的現象。行政院會本周四（21日）將檢討縮小「兩區」廠商「差別待遇」，以提高工業區使用率。
行政院長吳敦義上周要求檢討國內部分工業區閒置情形，近日再下令消除科學園區與工業區「歧視」問題，行政院將端出哪道新菜，外界相當關注。相較於國科會主導開發的科學園區，由經濟部或地方政府開發的工業區，較易出現進駐率偏低問題，以新竹科學園區來說，出租率早已百分百。
工業局副局長連錦漳分析，工業局主管61個工業區，其中54個為老舊工業區，七個為開發中工業區，老舊工業區因基礎建設不如科學園區，科學園區就像「都市」，工業區就像「鄉下」。目前工業局正推動老舊工業區更新，以拉近和科學園區的差距。經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導