18 6 月 浮洲合宜住宅 4300戶1坪喊20萬 7月招標
浮洲合宜住宅招商熱，營建署上午舉辦位於板橋浮洲地區的第二期合宜住宅招商說明會，共吸引80家建商到場，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等17家上市公司都派員了解，現場詢問熱烈，顯示建商意願極高，該案預期7月正式招標決標。
昨有許多建商參加浮洲合宜住宅案招商說明會。
第一期機場捷運林口A7站合宜住宅已於日前公告招商，將在下周五 (24日)標售土地，林口A7預計興建2500戶住宅及120 戶只租不售的社會住宅，住宅部分限定均價不得超過每坪15 萬元。儘管規定眾多，但據了解，不少建商很感興趣，市場預料24日會有多家建商出手。
營建署表示，為落實住健全房市方案，擴大合宜住宅供給量，營建署在完成林口A7規劃後，隨即展開板橋浮洲合宜住宅作業，經與主要地主榮民公司協商購地後，日前完成都市更新變更及審議，並於今天上午在營建署舉行招商說明會。
第二期板橋浮洲合宜住宅，整體基地面積共約22公頃，其中作為住宅區的用地有11公頃 (約3.3萬坪)，分成兩塊基地，預計共興建4300戶住宅出售，初步分為15、27、29、35坪四種格局，主要以27~29坪產品為主，公設比則規定30%以內。
此一合宜住宅另外規定承包的建商，必須有5%住宅作為只租不售的社會住宅，出租期不得低於10年。
在其他限制部份，未來銷售對象以名下沒有住宅、各縣市民家庭年所得在50分位以下的家庭為優先，如果三個月沒賣完，則開放到80分位，再沒賣完，則不再限制。
板橋浮洲合宜住宅規劃一覽
至於對建商的要求，則包括興建21~25層的高層建築應占總體量的60%以上為原則，讓區域有更大的開放空間；另外建築也需符合黃金級以上的綠建築。
到場的建設公司開發人員高度關心浮洲合宜住宅最高房價限制，惟營建署表示，目前仍送核中，將於行政院核定後再對外公告招商，大約是目前區域行情的8、9折，預計這一兩周就會正式公告，並於7月開標，預計104年完工交屋。
板橋浮洲合宜住宅基地主要位於浮洲橋側，大觀路二段一帶，近板南線捷運亞東醫院站及台鐵浮洲簡易車站，也因此更吸引建商關注。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2011/06/17
浮洲合宜宅招商 1坪喊20萬
新北市板橋浮洲合宜住宅昨舉辦招商說明會，吸引上百人到場，營建署官員透露，浮洲合宜住宅售價每坪20~22萬元，幾乎是鄰近新建案7~8折，待行政院核定通過，7月1日正式公告招商。
政府陸續推合宜住宅，最先定案的捷運機場線林口A7站合宜住宅，預計6月24日開資格標，板橋浮洲合宜住宅案於昨舉辦招商說明會，大型建商如皇翔、國泰、冠德、遠雄、日勝生、甲山林等都派員出席。
營建署都更組組長陳興隆指，此次招標多是榮工公司土地，第1區標售土地為4.42公頃，預計興建1750戶，第二區標售土地為6.6公頃，預計興建2468戶，兩區約4300戶合宜住宅。
7月1日正式公告
據規劃，其中5%浮洲合宜住宅將採出租方式，其餘95%開放收入水平後50%民眾購買，但官員私下指，浮洲合宜住宅售價「一定高於A7」，當地新建案開價落在26~28萬元之間，打7~8折後，每坪20~22萬元，但須等行政院核定通過，預計7月1日正式公告招商。
低於20萬才吸人
營建署都更組技正兼科長柯茂榮表示，開發商的條件須為資本額6億元以上、員工數20人以上、近10年建案戶數200戶以上、近1年投標沒有退票紀錄等條件。住商不動產企研室主任徐佳馨認為，合宜住宅每坪低於20萬元，對自住客才有足夠吸引力。
內政部營建署上午舉行板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫案第一、二區土地標售招商說明會，吸引有興趣的廠商出席招商說明會。 蘋果日報【張舒婷╱台北報導】2011年 06月18日