14 5 月 徵地蓋學校 閒置20年 地主勝訴買回賺10倍
徵地沒蓋學校地主索回勝訴，南投市德興國小預定地，縣府於二十多年前徵收後，一直沒蓋學校，原地主以違反徵收目的為由，提起行政訴訟，索回土地，台中高等行政法院一審判決縣府敗訴，縣府還要上訴。
德興棒球場是中興國中棒球隊的基地，一旦土地被地主收回，連郭台銘贊助5000萬元增建看台、宿舍可能都無法實現
南投縣有不少學校、市場和停車場預定地，都是超過徵收計劃的年限，還沒有動工。德興國小用地徵收案訴敗後，縣府擔心會有骨牌效應其他公共設施用地的地主，也站出來索討土地。
南投縣長李朝卿最近召開縣政顧問會議，擔任顧問的前縣長林源朗建議，早年編訂學校、市場和停車場等用地，自有其需求，但經過多年，社會型態改變，縣府應全面檢討。沒有開發的必要就應解編，以推動市區發展。像當年新生兒年年增加，各地都有小學預定地，這幾年的少子化，就毋需蓋小學。
南投市建商邱世德說，德興國小預定地占地四點九公頃，當年縣府徵收總價九千多萬元，目前這片土地的市值超過十億元，地主打官司索回土地，若最後勝訴確定，地主繳還當年的徵收款九千多萬元，即能取回土地。
若縣府評估要在這裡蓋公園或建球場，重新徵收，縣府要再付給地主數億元的價差，這也是地主積極索回土地的主因。
九二一地震時，縣府把德興國小預定地提供給慈濟基金會蓋「大愛組合屋」，組合屋拆除恢復為棒球場，中興國中棒球隊長期在這裡練球，球場也由該校管理。索地官司縣府敗訴，中興國中也很緊張，因日後萬一要還回土地，棒球隊要另覓場地練球。
郭董捐5000萬 棒球場恐沒了
南投市德興國小預定地是全縣最標準的棒球場，萬一地主索回土地官司，縣府確定敗訴，地主索回土地，棒球場就沒了。不但中興國中棒球隊面臨沒有練球的場地，連鴻海集團總裁郭台銘捐五千萬元，贊助興建球場看台和球員宿舍的工程，也無從進行，讓縣府很傷腦筋。
郭台銘的妻子曾馨瑩是中興國中校友，中興國中棒球隊實力堅強，球員卻住在鐵皮屋，郭台銘因此允諾縣長李朝卿，要捐給中興國中五千萬元，改善棒球場和球員宿舍，沒想到球場的用地可能不保，讓郭董贊助國中棒球隊的善舉變成一道難題。
昨天縣務會議，有人主張，9月南投縣主辦亞洲杯壘球賽，不如趁此機會，在德興棒球場四周興建看台，這也算是在小學預定地上面的施作工程，但有與會主管說，萬一縣府的官司打輸，要把土地還給地主，屆時，蓋了看台豈不更麻煩。
有主管建議，用郭董贊助的錢，在草屯鎮僑光棒球場興建看台等設施，但縣棒球委員會主委游宏達反對。他說，郭董捐錢給中興國中，是給岳父家面子，縣府擅自把這筆錢挪到僑光球場，對郭董怎交代？ 【聯合報╱記者張家樂／南投報導】
徵地閒置20年 地主買回賺10倍
南投富功國小第二校區預定地已徵收廿多年，但南投縣政府至今未編列預算興建校舍，地主要求依「都市計畫法」買回土地，但被內政部駁回；打了六年官司，昨天終於勝訴定讞。
據估算，這筆土地面積二萬二千多平方公尺，當年每平方公尺徵收價格一千一百廿元，總金額約兩千五百萬元；到了二○○四年地主打官司時，公告地價已超過兩億四千萬元。地主可依當年徵收價格買回，「獲利」超過十倍。
地主指出，南投縣政府為辦理教育事業，於一九八八年報請內政部徵收他的土地，僅整地設圍籬，九二一大地震蓋臨時屋給災民居住；之後也只建跑道及籃球場，未依原訂計畫興建校舍。他請求內政部，准許他們買回被徵收的土地。
內政部參酌南投縣政府的意見，駁回地主的請求。理由是徵收土地上有已有跑道等設施。內政部認為，只要已按原訂計畫「逐漸使用」土地，就不算「不按計畫使用」。
地主提起行政訴訟，台中高等行政法院判他敗訴。地主上訴，最高行政法院發回，台中高等行政法院更審改判地主勝訴。
判決理由指出，當初徵收土地，是為興建校舍及教學園區，但南投縣府廿年來都未編列興建預算；在九二一組合屋拆除後，也未按計畫逐漸繼續使用，違反徵收目的。
南投縣政府主張，如果讓地主買回土地，對公益有重大損害。但法院認為富功國小學生逐漸減少，收回土地對公益影響不大，判決撤銷內政部不准地主買回的處分。內政部不服，上訴最高行政法院遭駁回。聯合報╱記者王文玲／台北報導 2011.05.14
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