04 5 月 85大樓金典債權 32.18億元每坪剩10萬拍出
流標3次高雄金典債權32.18億元拍出，堪稱是高雄地標的八五大樓，11年前風光開幕，不過東帝士集團卻傳出敵不過景氣寒風，4年前開始標售大樓，經過3次流標，總算在這個月2日第4次標售，由億大聯合公司成功標下。
這次標售的區域，是八五大樓中，34到85樓中的金典酒店債權，以32.18億元標出，等於一坪10萬元，高雄最高大樓不景氣，以前許多業者苦撐，不過現在因為陸客團增多，也讓八五大樓行情起死回生。餐廳業者余佩達：「希望把景點做起來，讓高雄這一塊成觀光景點。」
餐廳業者說，曾經創下10天內，吸引5千名陸客上門，至於金典酒店，住房率也比往年還多，看來陸客商機也帶動周邊商機，不過八五大樓這一次高樓層順利售出，12樓以下的低樓層，業者建台水泥也拍賣3次，但全都流標，能不能藉由目前的陸客潮，帶動買氣，屢屢受挫的業者，期待下一次的標售。2011/05/04 TVBS新聞
金典酒店債權 3次流標 32.18億元被拍出 等於1坪10萬元
四拍成功！ 高雄金典債權每坪剩10萬
高雄地標85大樓，11年前風光啟用，有百貨、有飯店，相當風光，但因為業績下滑，每年虧損上億元，為了止血，業者進行拍賣，其中在34樓到85樓間的金典酒店，債權經過3次流標後。
昨天終於以32.18億元被拍出，買家等於以1坪10萬元標下飯店，其實這次拍出的金典飯店，在85大樓中算是搶手，至於同樣等著拍賣的低樓層建台百貨，因為荒廢10年，不只到現在流標3次，連廠商都不願意進駐。
餐廳業者余先生：「這個是我要用力去用它，它(污垢)還沒有完全乾淨。」
踏上這角落，餐廳業者還得努力抹掉灰塵，真的不誇張，這就是當初入租85大樓時，看到的模樣，厚厚的灰塵，是荒廢閒置10年的證明。
余先生：「一開始我在招募員工，以為我是詐騙集團，怎麼約在一個廢墟面試。」
業者說，當初租下85大樓的7樓是美食街，以前一個攤位就要萬元起跳，現在2200坪，租金近百萬，等於1坪只有500元，別以為租金便宜好出租，不過其他樓層更慘，原本的百貨專櫃全都空蕩蕩，只能租給短期的展覽客源。
同樣在85大樓裡頭，不過這間的月租套房卻是想租還得碰運氣，日租套房一天房價1300起跳，業者說，每個月至少有8成滿，光是月收入，就有4萬元進帳。
日租套房業者林志勝：「不是翻好幾倍，整個年度來看，起碼維持夠維持正常營運。」
以85大樓來說，最上頭的金典酒店，視室也好價格最高，曾經1坪喊到30-60萬，其次是日租套房，面海景觀房的還有1坪也有20-30萬行情，不過最底下的建台百貨，因為營運不佳關門大吉，現在卻是想要招商也難進駐。
11年前風光開幕的高雄地標85大樓，一開始地價40萬元1坪，行情後來掉到一坪20萬元，但這次好不容易成功標售出去的85大樓34到85樓債權，以32.18億元標出，平均換算下來，1坪才10萬元，看來高雄85商機不在，地價也跟著溜滑梯。2011/05/04 TVBS新聞