26 2 月 公營住宅 考察星、港只租不賣 將開國際標
北市公營住宅將開國際標，考察星、港公營住宅與都市更新的台北市長郝龍斌，上午參觀位於新加坡市中心的高品質公共組屋社區達士嶺，郝龍斌表示，台北市政府的公營出租住宅除了是綠建築，
為了維持品質，建造設計將開國際標，並辦理國際競圖。
新加坡高品質公共組屋「達士嶺」樓高50層
台北市公共建築採國際標的建物，包括台北國際藝術中心和北部流行音樂中心，因此，將來台北市的公營住宅興建時將由著名的建築師設計打造。
達士嶺位於新加坡市中心之公共組屋社區，由7棟50層樓建築組成，基地面積約25公頃，組屋的第26及第50層分別架設有空中天橋，將七棟組屋相連，並於天橋種植各種植物，使其成著名之「空中花園走廊」，另於26樓鋪有600米跑道、5 0層樓設有步行區域，增加住民日常活動休閒空間。
此幢建築於2010年6月獲得為亞洲和大洋洲最佳高層建築之榮譽。入住資格方面，新加坡政府限定進住者為2人以上且月收入在8000新幣以下（約18.4萬台幣）之家庭，並特別興建便利老人居住的組屋，由政府提供融資與補助。
此外，市府不排除參考新加坡的「公積金制度」，以類似購屋儲蓄存款方式，等租住戶有能力購屋時，補貼貸款利息。
新加坡政府的公積金制度，是以「住者有其屋」為出發點，希望人民都有自己的房屋，除了有購屋津貼補助購屋，另利用公積金制度，每月提撥租住戶部分薪水至指定帳戶儲蓄，做為未來購屋的頭期款，提升每人的購買公營住宅能力。
北市都發局指出，台北市的公營住宅只租不賣，住戶都是有能力租房子，但尚無能力購屋，因此市府有意透過補助方式，讓租公營住宅的住戶能在台北市購屋。
【聯合晚報╱記者楊正海/新加坡報導】2011.02.24
郝龍斌考慮提高容積 讓公營住宅蓋更高
北市推「公營住宅」外界一直有質疑聲音，北市府考察團昨天參訪香港高品質公屋「牛頭角上邨」，台北市長郝龍斌說，未來將借鏡香港委外管理、扣分制度，更考慮放寬公營住宅的容積，也就是說，公營住宅可蓋得更高，容納更多住戶。
不過，配套及細節尚須研議。市府都市發展局表示，若要提高容積，可能採都市計畫變更方式，或是修法。
郝龍斌說，香港公屋的管理諮詢委員會及扣分制度值得借鏡。諮詢委員會類似台灣的社區管委會，由住戶主導，郝龍斌說，未來考慮比照，且在設計規畫階段就要充分與住戶溝通。
扣分制度是管控公屋品質的手段。租戶須遵守28項規定，違反會扣分，2年內扣滿16分將終止租約。例如公屋規定住戶在戶外要抽煙須到「抽煙區」否則會被扣5分、亂吐痰扣7分、在高樓亂丟可能造成別人受傷的物品，扣15分等。
市府昨參訪負責香港官方組織「房屋署」及牛頭角上邨。牛頭角上邨採綠建築設計，高約40層樓，有自己的垃圾站，戶外有休憩、商場及公共空間，更是香港首個引入「微氣候」設計的公屋，曾獲香港環保建築大獎。
過去公屋採「一字型」興建，一整排建物擋住通風，被稱「屏風樓」，牛頭角上邨在住宅群之間預留缺口，加強通風，減少都市熱島效應。
郝龍斌也拜訪住公屋的許姓老夫妻，他們說，兩人沒有子女、也沒收入，但公屋比外面房租便宜，加上政府給的老年津貼，讓他們相當滿意。
郝龍斌說，香港公屋佔地12平方公里，卻有200萬人入住，因此公屋蓋得相當高，容積更達750%。北市未來公營住宅人口希望能達5%，他估算，公營住宅面積約2到3平方公里，僅20萬人居住，相較居住空間較大。北市目前的容積是225%。
郝龍斌說，北市也將與香港建立溝通平台，並打算聘請香港公屋總建築師何樂素芬等人擔任顧問。 【聯合報╱特派記者黃驛淵／香港報導】