青年安心成家多子優先，學者建言：租比買重要

21 2 月青年安心成家多子優先，學者建言：租比買重要

Posted at 02:42h in 房市新聞, 房貸契約利率理財 by 蔣小姐

今年度的青年安心成家方案，將從3月1日開放申請至4月13日為止，提供租金補貼1.5萬戶，住宅貸款2萬戶，欲搶補助款的民眾動作要快。官員表示，只要名下無自有不動產的新婚夫婦，或育有子女者，即可提出申請，特別的是，為鼓勵生育，今年起生愈多小孩的家庭，愈容易申請到補助款。

今年青年安心成家方案申請辦法

鼓勵生育累進加分

據營建署統計，去年申請兩年零利率住宅貸款共2.3萬戶，超過2萬戶的總額度，申請狀況踴躍，因此除審查條件是否符合外，還會以評點後的分數高低做參考。今年營建署為鼓勵家庭生子，針對2個以上子女的家庭，提高加分比重。

內政部營建署國民住宅組科長林美桂說，今年有2個子女的家庭，加30分，3個子女家庭加50分，有4個以上子女家庭加70分，以累進式加分取代等比式。

此外，因五都升格，各縣市的年收入限制也同步調整，今年起新北市的家庭年收入限制參照台北市，欲申請租金補貼者，家庭年收入要在180萬元以下，申請住宅貸款者，年收入則要在247萬元以下。

房貸2年可省8萬

今年升格前的台中縣、台南縣、高雄縣家庭年收入限制標準將與台中市、台南市、高雄市為相同級距，申請租金補貼者，家庭年收入要在128萬元以下，申請住宅貸款補貼，年收入則不能超過184萬元。

去年申請到住宅貸款補貼的民眾Patrick估算，2年下來約可省下7-8萬元的利息。
2011年 02月15日蘋果日報

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青年安心成家，學者：租比買重要

房價痛苦指數居高不下，政府決定為年輕人想點辦法。內政部營建署最近提出「青年安心成家方案」，在租屋、購屋兩部份協助年輕人安心成家，政大地政系教授張金鶚對此方案表示，「政府應該著重解決青年居住問題，而非置產問題」。

100年度的「青年安心成家方案」中，租屋最高可補助青年每月租金3600元，購屋可用優惠利率申請購屋貸款，上限可到新台幣200萬元。將由3月1日開始受理申請，一直到4月13日為止。年齡在20到40歲之間，符合資格的民眾，皆可提出申請。

營建署國民住宅組表示，購屋貸款前兩年政府補貼到零利率，自第三年起，還可用優惠利率還款，最長還款年限可達20年。

張金鶚表示，他十分贊成青年安心成家方案中，關於租金補貼的部份，但反對政府現在用利差誘因讓年輕人買在房價的高點。

對於購屋置產，張金鶚認為，年輕人應該視自己確實的需求來決定是否要買房置產，以免賺到利差，卻賠上價差。

營建署國民住宅組長王安強說，青年安心成家方案，因為是配合政府的人口政策所推出的補貼，所以申請人年齡必須是結婚未滿2年或育有未滿20歲子女的家庭，而且申請人必須在20到40歲之間。

如果是有意換屋的青年，年齡上限可放寬到45歲，歡迎國人提出申請，踴躍成家。相關資訊也可電洽服務專線02-2192-7171。
【2011/02/17台灣醒報／記者葉峯谷台北報導】

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