10 2 月 房屋贈與、繼承件數 創20年新高 富爸爸發威！
房市「富爸效應」持續發威，房仲業統計內政部資料，2010年全年建物交易登記中的繼承及贈與件數，雙雙創下歷史新高，其中並以新北市、台北市及桃園縣最為搶眼。
遺贈稅率調降,高房價,富爸效應發威房屋贈與、繼承件數創新高
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，政府在2009年調降遺贈稅率後，當年不動產贈與及繼承件數就快速攀升，2010年更是大躍進，其中全國建物贈與移轉達35,561件，繼承移轉達39,006件，均是內政部自1991年有紀錄以來的新高。
徐佳馨分析，遺贈稅率調降，市場好、稅率低讓不少家中有祖產者積極處理，讓現金趁早入袋，以免未來發生變數，是遺贈件數快速攀升一大主因。
此外，兩岸關係舒緩，房市前景看俏，房地產既可避稅，又具保值效果，讓高資產族群視為是最佳的送小孩「禮物」，也讓市場贈與不動產風氣大盛，預估在台幣強力升值帶動、Ｍ型化趨勢越發明顯下，房地產「富爸效應」將持續發威。
另就區域表現來說，新北市、台北市、桃園縣三區分佔繼承、贈與移轉的前三名，台中市、高雄市緊追在後。分析原因，除了上述區域原本即市場交易活絡、外來資金豐沛外，從現況來看，也可看出具有重大建設利多且漲幅較明顯的區域，仍是富爸富媽的首選。
業者表示，由於通膨壓力快速升高，經濟情勢出現些微變化，房地產避險需求再度升高，在此情況下，預料只要政治狀況穩定，利率不要大幅走揚，買屋贈與小孩、自用兼投資的民眾今年仍會持續增加。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2011/02/10
房屋繼承和贈與數 創新高
房仲業者指出，去年國內房屋繼承和贈與移轉棟數，雙雙創下20年來新高。其中新北市的富爸媽最多，是繼承和贈與棟數最多的區域。
去年國內房屋繼承和贈與移轉棟數一覽表
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年全國贈與移轉棟數達3萬5561棟，繼承移轉達3萬9006棟，兩者都是20年來的新高紀錄。
徐佳馨分析，遺贈稅最高稅率調降是房屋繼承和贈與數創新高的主因。
她認為不少家中有祖產者，願意積極處理，避免未來發生變數；再加上台幣升值影響，手上有資金的富爸媽前進房地產市場，避免「錢變薄」。
以區域分析，北台灣的「富爸媽」最多最慷慨。新北市、台北市及桃園縣依序為繼承和贈與移轉的前3名；台中市、高雄市緊追在後。
她認為具有重大建設利多且漲幅明顯的區域，仍是富爸媽做財產規劃時的首選。