10 2 月 青年安心成家方案 2年0利率優貸，3月登場助買氣
這兩、三年極為搶手的兩年零利率「青年安心成家方案」優惠貸款，3月1日再登場，今年購屋補貼共2萬個名額，租屋則有1.5萬個。房仲業表示，已有不少民眾在詢問，預料推出後將如前兩、三年掀起熱烈搶貸，民眾想貸動作要快。
由內政部營建署主辦的「青年安心成家方案」自98年首次開辦，由於購屋貸款條件超優，反應一年比一年熱烈，去年3月間續辦時，一萬個名額沒幾天就申請滿額，後來再增加一萬個，也是不到一個月額度全數用完。
兩年零利率「青年安心成家方案」優惠貸款，3月1日再登場
營建署表示，為減輕青年購屋負擔，今年仍決定續辦此一方案，並加碼購屋共2萬個名額，條件如同往年，提供20~40歲沒有自有住宅的新婚族，最高200萬元的貸款，前兩年為零利率，第3年如果家庭所得在50%分位點以下的，可續享低利率，其他則回到市場利率，政府不再補貼。
此一優惠貸款也設有排富條款，限制家庭收入必須在80%分位點以下 (北市約247萬元)，房仲業表示，此一門檻寬鬆，多數年輕首購族都可以借貸。
「青年安心成家方案」也提供換屋補貼，貸款者必須把原來房屋賣掉買新屋，維持一屋才可借貸，條件如同新婚族，年齡則從20~45歲，提高5歲。
目前市場上另有財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，條件較寬鬆，只要是夫妻或單身個人名下沒有住宅即可申請，最高額度為500萬元，利率前2年為中華郵政兩年期定存加碼0.345個百分點 (現為1.55%)，第3年起再加碼0.3 個百分點，20~45歲首購族均可申請。
財政部的優惠貸款額度共2000億元，除了財政部八大行庫均承作外，由於民眾反應不錯，不少民營銀行也向財政部爭取額度承作，目前各銀行都還有不少額度可運用。
營建署下月推出的青年安心成家方案，另有租屋補貼，每月補貼3600元，為期2年，條件除了新婚或育有子女，無自有住宅外，家庭年收入需在60%分位點以下。
營建署強調，下月新推出的青年優惠方案，不能和財政部方案同時申請，如果已向財政部借貸購屋方案，就不能再申請內政部的優惠方案。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
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青年成家優貸登場 助買氣
內政部營建署將再度推出搶手的「青年安心成家方案」。房仲表示，由於條件優惠，對於房屋總價新台幣300萬元到500萬元，位於部份新北市、桃竹以南地區首購自住的年輕人幫助不小。
報載，「青年安心成家方案」優惠貸款將於3月1日再登場，今年購屋補貼2萬個名額，租屋1.5萬個。貸款條件一如往年，提供20至40歲無自有住宅的新婚族，最高新台幣200萬元的貸款，前兩年為零利率，第3年若家庭所得在50%分位點以下者，可續享低利率，其他則回歸市場利率，政府不再補貼。
信義房屋表示，這種政府政策性優惠貸款主要是協助無自用住宅的年輕人成家之用，剛好碰上今年建國百年，很多新人搶在今年完婚，因此這項貸款適時推出，有助於已打算購屋的年輕人減輕房貸壓力。
信義房屋指出，優惠貸款額度最高200萬元，年輕人自備款100萬元到200萬元，便可在部份新北市地區、桃竹及桃竹以南等房價不高的縣市成家，因此預估會為這些地區的買氣憑添助力。
不過全數優惠貸款戶數2萬戶，各縣市分配到的名額也有限，信義房屋認為，占各縣市全年房屋買賣移轉總數僅個位數，影響整體房市不大；但對已經打算購屋的年輕人確實發揮不小的作用，但不會吸引沒計劃購屋的年輕人，也不會對台北市的房價產生任何影響。
中央社記者韋樞台北