26 1 月 房市景氣調查 吹熄燈號 應加速推動資訊透明化
繼96年第二季「住宅需求動向調查」，無預警未辦發表記者會(僅上網公佈)後，另一個官方編製的房市景氣相關統計調查「房地產景氣燈號及調查」，據工商時報今日獨家報導，將自今年起暫停辦理及發布。報導指出，此項決定已由建研所簽報內政部，內政部可望近日做出最後決定。
月前發布之99年Q3結果，才亮出近13年來首顆代表趨熱「黃紅燈」的房市景氣燈號調查，據稱是預算困難，及建研所並非住宅政策主政機關等原因考量，故決定今年起暫停辦理，未來將不再發布房市景氣燈號等統計。
民國88年開辦的「房地產景氣動向調查」分兩部份，一是房市景氣燈號、領先指標，另一是對建設公司、仲介、金融機構的訪查。
官員表示，房地產景氣燈號是全國指標，無法體現各區趨勢，然各區房市變化更能反映實際及符應民眾需求；該項指標難以反映各區走勢，也是決定暫停辦理的另一原因。
消息既出，相信不少人感到錯愕；尤其在房市熱度持續衝高之際，景氣燈號調查喊卡，是否有絃外之音？姑且不做任何揣測，先看看官方停辦的理由。
今年起暫停,房地產景氣燈號調查,其實多數民眾也搞不清楚燈號的代表
無法反映實質及民眾需求，的確言之有理；畢竟相較於歐美，甚至對岸的官方調查或數據，都著重在價量變化上無論全國或各區皆如此。
國內雖也有相關統計，但多有一月至一季的落後資訊，分類方式也應重新規劃，使其更貼近市場實況。當然，在反映各區實況上，更有需要提升之處。
至於預算短缺，及建研所非住宅政策主管機關之理由，則實在難以讓人信服。
預算短缺不是只有內政部面對而已，拿來當作理由，實在不妥；台灣政府更長年缺乏實質住宅政策，充其量只有房貸利率及租金補貼，且始終視房市為產業火車頭，預設所有人最後都能透過自由買賣市場解決居住需求，部分族群的居住權利始終未獲得保障。這樣的住宅政策，比沒有還要糟糕！
說實話，無論是住宅需求動向調查(目前改由營建署負責編製調查)，或準備喊停的房市景氣動向調查，不僅時效落後、難以反映真實，燈號代表的內容為何，恐怕也很少人真正了解，只能根據燈號粗略研判。
趁此時機，住展企研室呼籲，官方應該把力量轉放在推動市場資訊透明化上；一旦如此，則上述各項調查就能退居輔助、次要之角色，民眾也能更清楚了解房市景氣的變化，購房訪價時也能有所依據。 新聞提供：住展房屋網