25 1 月 土地增值稅翻漲 北市超徵49億，宜縣超收逾6億
北市土地增值稅超徵49億，政府打房不見效？台北市去年房地產景氣佳，實徵稅額為169億餘元，比預算數120億元超徵49億元，超徵比率達41 ％，顯示台北市房市交易熱絡，土地增值稅大豐收。
稅捐處今年還是看好房地產景氣，台北市土地增值稅預算數訂為150億元，比去年增加30億元，成長25％，據台北市政府地政處公告資料，今年台北市土地現值調升了12.08％，提高了土地增值稅稅基，有助今年稅收，北市府表示，今年150億元的目標應該可以達到。
台北市土地增值稅預算數訂為150億元，比去年增加30億元
政府從去年中旬，祭出打房措施，從整年台北市土地增值稅成長，似乎看不見效果，
但北市府表示，去年7月台北市的土地增值稅申報案件數，較6月大幅減少，超過20%。
北市府指出，土增稅收與交易件數減少是否與政府打房措施有關，還需要一段時間觀察，
若今年土地交易筆數與稅收金額持續遞減，才能判斷政府打房，已經造成房市開始降溫。
北市去年徵收169億餘元，與98年實徵數154億元比較，增加15億元，成長幅度逾10％。北市稅捐處指出，98年8月評估去年土地增值稅預算收入時，因房地產景氣剛走國際金融風暴陰霾，因此採審慎態度，最後訂下120億元目標。
去年土增稅超稅，北市稅捐處指出，去年全球經濟迅速恢復穩定，政府也制訂多項刺激景氣復甦措施，另外，股市持續上揚及都市更新題材發酵帶動下，以致全年房地產交易熱絡。【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】2011/01/24
土地交易熱絡 宜縣庫今年超收逾6億
年終結算，宜蘭縣政府今年拜縣境土地交易熱絡之賜，縣庫超收了6億多元，光是土地增值稅的部分，就超收了5億7千萬元，佔總超收金額比例的九成三，對於財政拮据的宜蘭縣政府來說，不無小補。
公告地價的調升,善用重購自用住宅退還土增稅
宜蘭縣政府地方稅務局公布去年99年度的地方稅收入，原預算數只列了2億3千多萬元，
但因土地交易比縣府預期熱絡，光是土地增值稅就超收約5億7千536萬元，地價稅、房屋稅、使用牌照稅等其他稅目，
也因為清查及加強催繳，稅課收入執行績效良好，總計縣庫共超收6億1千7百多萬元。
根據了解，這是宜蘭縣政府近二十年來少見的稅收超收，超收金額超過六億元以上，更令宜蘭縣政府驚喜，有官員形容，這是一筆意外之財。【中廣新聞／黃麗鳳】 2011-01-24
土地現值調升 土地增值稅跟漲
公告土地現值是民眾購地時參考的重點數據，政府近年極力要將公告現值拉近市值，但因影響層面大，遲遲無法實現，今年調升幅度因是歷來之最，已造成市場反彈，調升幅度最高的竹北，更傳出建商暫時封盤不賣的特殊現象。
公告現值每年由各縣轄市政府設立地價評議委員會評定，為求公開透明，內政部規定各機關在地價評議前，須先舉行公開說明會，說明地價調查、區段劃分、地價估計、最新地價動態等，並藉此了解民眾意見，在評議開會時，也會開放記者列席旁聽，以求公開、公正。
去年底蘆洲線通車，帶動三重、蘆洲房價攀升，也成為今年公告地價調漲的前3名
贈與及遺產亦受影響
漢唐地政士事務所所長柯玉秋表示，公告現值不止關係土地、房屋買賣時衍生的土地增值稅，
也會影響房屋贈與時所產生的贈與稅，以及辦理繼承後應支付的遺產稅，這3項稅收都是依據公告現值的數據。
柯玉秋表示，現在各縣轄市政府的地政處網站，都可簡單查詢每年的公告土地現值，財政部的稅務入口網，及地方稅務局、內政部地政司都可試算出每年應繳納的土增稅。
今年各區公告土地現值皆大幅調整，對於房地產市場首當其衝的就是出售房屋的賣方，因為土增稅也跟著大漲，像是今年新北市調幅排行前3名的三重區，因有重劃區規劃，加上蘆洲線通車，區段潛力大增，因此公告土地現值大幅調漲，在地建商坦言：「跨了一個年，公司馬上損失1千萬元。」
捷運蘆洲線現值大增
而市況火熱的竹北，今年公告現值一口氣漲了81.54%，市場更傳出建案封盤不賣的消息，M+A元創意識廣告專案經理鄭富海表示，目前還沒有建案真的封盤不賣，畢竟這對建商影響很大，但大家都有意調高開價，在市況不明的狀況下，整個市場仍是按兵不動狀態。
不過新北市幾個重劃區個案，在新年度之初，就紛紛調高開價，雖大部分案場皆表示是反映市場熱度，但也有案場私下表示，土增稅的增加，讓建商大喊吃不消，調整開價是必然發展，只是時間的快慢而已。
鄭富海表示，公告地價的調升，對於推案量大，或是採薄利多銷的建商較有影響，這關係到公司資金調度，不過，在區段尚無漲價條件的前提下，一般建商是不會貿然漲價，購屋族不需太過恐慌。