24 12 月 社區又「爆磚」，住戶維修趕過年／地磚連環「爆」施工方法錯誤？
社區又「爆磚」，３０戶自救維修趕過年，台中市住宅大樓出現「爆磚」現象，社區有30多戶自行維修。社區住戶：「那邊整個翹起來，這走起來，像是地震一樣。」輕輕踩在客廳石英磚地板上，底下像是空心的，這頭踩下去，另一頭地磚上的桌椅嚴重晃動。社區住戶：「這樣子，我怕再走下去會破碎。」
換到另外一戶，正在進行地板整修，空著打掉重鋪的這一大片，是原本建商鋪設的地板石英磚，硬度應該比磁磚強，卻遭到擠壓變形而裂開。社區住戶：「這樣子，完全沒有黏著，沒有水泥的痕跡。」
台中市這一棟住宅大樓，5年前交屋，一戶50坪700萬買的新屋，原本平整的地磚，突然變型、爆裂，出現「爆磚」現象，接連2、30戶跟建商反應，得到的答案都是一樣的。記者：「保固期是多久？」建商：「1年啊，都已經過保固期了啊。」
住戶：「快要過年了，所以，住戶大家都很緊張，希望趕快把家裡恢復原狀。」
連工帶料，維修費一坪約5千元，有人甚至花了20多萬整修地板，只是花錢事小，建商有沒有疏失，住戶不惜聯合，走法律訴訟討公道。
【2010/12/23／TVBS】
台中市住宅大樓出現「爆磚」現象，社區有30多戶自行維修
200戶透天社區 地磚連環「爆」施工方法錯誤釀禍
日前TVBS曾獨家報導，台中市近日陸續有社區大樓，地板石英磚因為擠壓變形，出現爆磚現象，而在另一個社區民眾，200戶的新屋剛完工3年，也有6成的房屋地磚爆磚，民眾質疑建商施工不良，但向建商反應，因為超過1年保固期，還得自己賠錢了事，光是1坪的維修費用，就高達4000元。
客廳地板，輕輕一踩就浮起來，像翹翹板一樣，還會發出卡卡聲響。很難想像，硬度比磁磚強的石英磚，因為擠壓變形而裂開，情況更嚴重的，幾乎都得打掉重新施工。
住戶：「就一塊壞掉了，就會往旁邊擴散。」記者：「其他的會一個一個愈來愈嚴重嗎？」住戶：「就波波波波波，一整排都去(壞)了。」
尚先生懷疑，自己住的透天別墅社區，地板石英磚施工有問題，因為房子剛完工3年，200戶住戶中，就有6成左右，家中石英磚陸續爆磚。
記者：「交屋多久，才發生建商就不負責了嗎？」住戶：「2年左右，已經過保固了。」
石英磚地板光是打掉重鋪，維修費1坪就要將近4000元，而日前TVBS曾獨家報導，台中市另一個社區，近9成住戶石英磚爆裂的情形，同樣慘不忍睹。
住戶：「第一次爆了然後做好，又爆第二次，又做好了，現在就爆第三次。」
修了又壞，壞了只好再修，住戶消極地用紙箱鋪著，建商解釋是因為天氣太冷，才會造成類似情形不斷發生，但民眾不禁要問，既然建商早知道可能會壞，為什麼蓋的時候，沒想好解決辦法，還得讓住戶事後，再重新賠錢了事呢！
完工2、3年的新房子，地板石英磚陸續爆磚，建商說是天氣冷、溫差大惹禍，但專業的地磚業者說，一看就知道是施工方法出錯。
地磚業者：「磁磚因為完全沒有留縫，所以在一縮一脹之間，它就會產生隆起。」
業者說，石英磚出售都有註明，必需保留2厘米空隙，但建商為了美觀，才會把石英磚無縫隙黏貼，加上高密度石英磚吸水度極低，傳統用水泥拌沙的地磚貼法，黏著度不夠，就容易爆磚脫落。地磚業者：「除了用水泥沙去做貼合之外，加上黏著劑在後面做背貼，這樣就能夠減免爆磚的現象。」
以傳統貼地磚工法來計算，1天大約能完成10坪左右，但如果用標準的大理石貼法，3天才能做好10坪，光是工時跟人力成本，就高出3倍以上。
業者說，把爆磚現象的責任全推給天氣，恐怕說不過去，但提醒民眾不要為了美觀，採取無縫隙工法，免得3天2頭就得擔心，家裡的地板又要突然爆出來！
tvbs