08 12 月 台中神岡豐洲工業區 地價翻漲5倍
台中神岡豐洲工區地價翻漲5倍，合併前的台中縣，昨天最後一次地價調整；「地王」還是豐原市中正路廟東附近兩排商圈，但漲幅最高是神岡，原本農地受豐洲工業園區開發之惠，附近地價調高幅度500%。
台中縣昨天地價調整「地王」還是豐原市中正路廟東附近兩排商圈
這是中縣地價及標準地價評議委員會召開今年的第4次會議，針對100年公告土地現值及土地徵收補償地價加成數評議，認為應反映經濟復甦，並參考房地交易價格動態，決定明年全縣公告土地現值微幅調漲6.26%，至於土地徵收補償地價加成數，維持99年標準為4成。
豐洲科技工業園區土地使用情形
依照地價委員會評議，此次最高漲幅在神岡鄉的327地號，即國道一號以東、堤南路以南的豐洲工業區，今年土地現值每平方公尺1800元，明年調整為1萬800元，翻漲5倍以上，最主要是當地原為農牧用地，經變更丁種建築用地，以買賣實例已達此水平。
最高跌幅則落在豐原市，在豐年段與順豐段的區段間道路保留地，從原本每平方公尺1萬4500元跌到9848元，跌幅32.09%。地政處指出，這並非縣市合併的邊緣化效應，最主要是新增為公共設施保留地，加上一側鄰農業區，使地價下降。
依照昨天地價調整後，台中縣100年最高區段地價仍位於豐原市博愛街、信義街間之中正路兩側，公告土地現值每平方公尺17萬5000元；最低區段地價為和平鄉台8線與台8甲線間之道路用地，公告土地現值每平方公尺62元。
【聯合報╱記者張明慧／台中報導】2010/12/08