14 11 月 新北市地價指數持續上揚 買賣移轉量跌
台北縣政府地政局昨天公布最新一期都市地價指數，地價總指數延續漲勢，也較上一期上漲六．九七％，買賣移轉案量則較上期小幅下跌二．四七％，呈現價漲量穩格局。
地政局解釋，配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，在北縣即將改制、快速道路陸續完工、捷運路網逐漸成形，以及各重劃區規劃完善、區域機能漸趨成熟加持下，
本期從九十九年四月到十月地價總指數延續漲勢，較上期、也就是九十八年十月到九十九年三月上漲六．九七％，至於買賣移轉案量，則較上期小幅下跌二．四七％，呈現價漲量穩格局。
地政局分析，本期以新莊、新店、永和、板橋、三重、蘆洲等區域漲勢較為顯著，新莊有一高、二快（特二號道路、東西向快速道路）、三捷（捷運環狀線、新莊線、機場捷運）交通優勢，
加上副都心重劃區土地標售屢創新高、中港大排整治、中央合署辦公室等規劃利多，使新莊地價漲升幅度居全縣之冠。
另外，新店、永和、板橋等地因位處台北市周邊第一圈，生活機能較成熟地區，加上受惠北市高房價外溢效果；三重、蘆洲則因捷運蘆洲線開通、縣側環河快速道路、東西向快速道路等重大交通建設陸續完工，都讓上述縣轄市地價漲升明顯。
買賣成交案量呈現小幅下跌情形，地政局認為，主因是縣內房市行情持續走揚、加上央行在今年第二季末選擇性信用管制措施，導致投資客層轉趨觀望保守所致，不過，近來成交量已回穩，加上台幣持續升值，對不動產市場影響程度，仍待持續觀察。
〔自由時報記者曾德峰／北縣報導〕2010/11/13
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近6年都市地價指數漲幅
打房不見效 台北市地價持續上揚
台北市地價持續上揚，據台北市主計處統計，台北市的都市地價總指數，較上期增加4.31%；住宅區以信義區每平方公尺32萬8066元最高，商業區以大安區每平方公尺66萬7494元居冠，工業區則是以信義區每平方公尺21萬7327元最高。
北市主計處根據台北市政府地政處及內政部地政司「都市地區地價指數」統計，發現台北市今年3月31日的都市地價總指數為106.46，與98年9月30日比較之下，依住宅、商業、工業區分，平均區段地價全面上揚。
依內政部地政司「都市地區地價指數查編要點」規定，所發布之地價係以每年9月30日及3月31日為估價基準日所估算之區段地價。
據統計，今年3月31日台北市都市地價總指數為106.46，上期為102.06，而各使用分區之住宅區為106.79，商業區為105.73，工業區為106.49；與上期相較，北市都市地價總指數增加4.31%，各使用分區的住宅區增加4.45%，商業區增加4.04%，工業區增加4.07%。
平均區段地價方面，前三名中，住宅區以大安區增幅4.96%最多，商業區以信義區增加4.57%最高，工業區則以南港區增加4.62%為最多。
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】