29 10 月 公益住宅地上權 3筆標售受矚目
國有財產局三筆包含公益住宅在內的地上權開發案，今天上午公開招商，現場湧進一百多家業者，包括大型壽險、建商、外資均到場。
業者提問熱烈，對學生、銀髮住宅也感濃厚興趣，市場預料脫標不成問題，甚至可能出現高價搶標。
協助國產局辦理招標的戴德梁行總經理顏炳立表示，市場游資充沛，但苦於找不到投資好標的，幾乎已到了飢渴的地步。
他說，從今天到場的資金高達7、8千億元，顯示國有地以地上權方式處理已是未來趨勢，他對開標結果相當樂觀。
國產局於本月15日公告三筆地上權土地標售，包括一筆位於杭州南路的土地，指定作為學生住宅，一筆位於內湖康寧路的土地，則是指定作為銀髮住宅，還有一筆位於仁愛路四段的土地，未作限制，地上權年限均為50年。
北市三筆地上權標售 受矚目
財政部國有財產局本月中公告北中南九筆設定地上權標售案，其中三筆因位於台北市精華區，最受關注；
受國產局委託辦理標售的戴德梁行，昨（28）日舉辦說明會，吸引近百名建商、壽險等投資者參與，其中，又以仁愛路巷內的復興段土地案最受矚目。
這三筆設定地上權案中，以復興段土地案最受矚目，此案位於仁愛路、大安路附近，頗接近捷運忠孝復興站，權利金底價是8.37億元，
雖是此次標售中底價最高的，但顏炳立分析，此案容積單價每坪不到25萬元，加計建築成本後，每坪成本也不到50萬元，加上未限定開發用途，最受投資者青睞，不少人想用來開發商務住宅。
金華段土地案則位於杭州南路，基地面積約349坪，權利金底價為2,944萬元，僅能當學生住宅出租；東湖段土地案規劃為銀髮住宅，基地靠近公視，面積達2,379坪，權利金底價為4.29億元。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010.10.29