28 10 月 日租屋染毒 大樓住戶恐慌／日租套房 門禁安全 治安隱憂
高雄市美術館、農十六一帶，高級住宅大樓林立，房價愈炒愈高，投資客為了增加收入，紛紛把房子改裝成日租屋營業，不過，最近卻被警方查獲日租屋裡窩藏藥頭，甚至成了開毒轟趴的地點，讓附近大樓的住戶人心惶惶，忍不住站出來抗議。
警方：「這是K嗎？四號啦。」
美術館的高級住宅大樓竟然成了毒窟，青少年躲在房間裡開起了毒轟趴派對，一查之下才知道房間竟然是日租屋，而更早之前，附近農十六也有警方突擊，抓到藥頭，同樣也是在日租屋裡頭，接二連三出事，讓最近也出現日租屋的隔壁大樓跟著人心惶惶，忍不住站出來怒吼。
住戶：「就是前面這一戶。」記者：「哪一樓呀？」住戶「17樓。」住戶：「這邊本來是住宅區，結果這樣變成很複雜，住戶複雜就比較不好呀。」
住戶說，他們大樓裡就有一戶人家，把房子拿來改裝成3間日租屋營業，每天都有顧客進進出出，份子複雜，讓他們提心吊膽。
大樓主委：「大樓監視器包括地下室，整個都是重新更換。」
儘管管委會花了近百萬改善監視系統及管制設施，仍然無法消除住戶心中恐懼，現在，日租屋藏毒的案件一再發生，住戶們忍不住恐慌，只希望有關單位能想想辦法，維護他們住的安全。
TVBS 2010/10/28 何宜信
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日租屋進駐住宅區 治安隱憂
高雄獨特的觀光魅力，吸引愈來愈多人來旅遊，因此日租屋也相當盛行，不過現在就有日租屋業者，進駐到住宅區，由於每天住的人不一樣出入複雜，甚至遭到有心人用來當成交易毒品，或者開轟趴的場合，讓住戶相當困擾。
居民拿著紅布條，因為日租屋業者，進駐到住宅區裡，形形色色的租屋者來往，已經嚴重影響住戶的安全，住戶的擔憂，不是沒有道理的，因為每天租屋的人不一樣，甚至一個月的訪客就將近50位，有些人甚至不肯填寫訪客登記，就算有監視器，似乎也難防有心人。
高雄拚觀光，使得日租屋盛行，只是優質的住宅區，成為日租屋，淪為出租型的商業場所，產生的治安漏洞，連警方都難以有效的解決，在沒有相關法令規範下，住戶的權益和安全已經受到威脅。
(民視新聞黃建宇、李岳樺高雄市報導)
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日租套房 門禁安全問題多 租金比長期租屋貴 無法令可規範
一般租屋除了套房、公寓等物件分別之外，坊間還流行裝潢精緻漂亮的日租套房，不過租屋專家指出，承租日租套房可能須負擔較長期租屋更貴的租金，其次還須考慮門禁安全的問題，甚至日租套房，因沒有簽定合約的習慣，一旦發生糾紛房客可能求訴無門。
相較半年租與長租，日租套房因為出租空窗期風險高，且房東沒有收取押金，因此相對房客須負擔的租金也較高。
鑰匙多人用 不安全
由於日租套房拉高每日租金單價，即使單月沒有滿租，利潤仍超過長租的租金收入，因此不少投資客選擇在住商混合大樓改為日租套房，承租日租套房的租客多為觀光客與商務人士，使日租套房逐漸商業化經營。
不過，由於日租套房屬民宅租賃的個人私權行為，消防、衛生與建築管理都沒有相關法令可以規範，也提高了承租風險。
永慶房屋新聞中心專案經理李建興表示，日租套房最大風險在於門禁安全問題，若沒有做到智慧化磁卡感應式門鎖，房客天天更換，難防有心人士複製鑰匙。
費用含水電 無押金
中信房屋法務經理白宗益表示，日租套房由於以單日租金計價，因此水電費用都包含在內，沒有收取押金的問題，2~3個月的短租則通常比照1年以上的長租，會簽定租賃契約，明定修繕責任、押金返回原則等，房客受到的保障較日租高。
由於日租套房沒有簽定租約，房客若遇到惡房東，往往吃悶虧了事，白宗益建議，不管短租或長租都要先了解周邊環境安全，即使承租短暫幾天也與可簽定簡單的合約，保障租屋權益。
蘋果日報 【蔡佩蓉╱台北報導】
日租、短租、長租的差異
日租、短租、長租的差異
註：短租的租期為2~3個月資料來源：《蘋果》採訪整理