26 10 月 停車場養地避稅 半年內修法 地價稅優惠砍
財團藉低稅率停車場「養地」，財政部將展開大清查。立委昨（25）日並要求，針對坐收養地暴利遲未開發，且在養地期間利用停車場坐享低地價稅率之便的私有土地，半年內研議取消減免地價稅優惠的手段，遏阻養地歪風。
立委羅淑蕾昨天在審查財政部100年歲出預算時指出，財團養地必須祭出重典，財政部雖然已取消非做道路或公巷道的私有土地免稅優惠，但私有土地若做為停車場使用，還是可享很大租稅優惠。
羅淑蕾指出，這類閒置或坐等建造期間，採取申請登記為「臨時停車場」的私有大面積空地，北市就有300多個案件，其中提供政府、學校等使用者享受的地價稅免稅利益一年多達8億元，供做公眾使用的臨時停車場按1%低稅率課稅者，一年國庫減損的稅收也有7億餘元。
財政部長李述德同意要求稅捐機關即日起的二個月內，針對各自轄區內登記為臨時停車場用地的私有土地進行清查，並將查核結果向立法院財政委員會報告。
不過，李述德認為，市區停車位一位難求，私有土地供做停車場使用，未必都是養地，如果取消停車場的優惠稅率，恐怕會「殃及無辜」。
財政部官員指出，將會配合立法院的要求，協調交通部針對已經核發建築執造的私有空地，不再核發停車場登記證，以避免其未開發期間仍能享有低地價稅優惠。
台北市稅捐處昨（25）日表示，財團企業以閒置土地供作公共停車場，規避應納的地價稅，造成北市稅收嚴重流失，已建議財政部儘快修訂稅法規定，台北市停車管理處應從嚴審核發放證照。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2010.10.26
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停車場避稅還養地 半年內修法
立委質疑財團透過興建停車場養地避稅，財政部長李述德今天說，當然有必要處理。立法院財政委員會也通過提案，要求財政部在半年內，協調相關單位修改法令處理。
立法院財政委員會上午審查財政部歲出預算。國民黨籍立委羅淑蕾表示，很多財團養地都透過興建停車場方式，不但規避地價稅，還可以養地，財政部應該深入瞭解。
羅淑蕾表示，根據她瞭解，有 1個企業本來要繳地價稅新台幣7000多萬元，但在申請建築執照中間，先移作臨時停車場使用，結果只繳稅1000多萬元，2 年下來政府損失上億元。
她表示，還有企業利用閒置未利用土地，借給政府機關使用，1年700多萬元稅收全免，政府 3年損失2000多萬元，還幫助企業養地。
李述德說，過去土地供公共使用是免稅，現在只限縮作為道路使用才能免稅，財政部已經積極檢討。
他說，政府功能很多，過去鼓勵民眾興建停車場，現在又要限制興建停車場，「政府也很難」。
羅淑蕾表示，很多財團養地嚴重，台北市財團養地約有300多件，99年9月底為止，企業將閒置土地提供政府使用，申請減免地價稅約有 8億元，另外，設置停車場適用特別稅率千分之10，政府稅收損失約 7億元，政府收不到空地稅，還幫忙養地。
李述德說，政府功能必須多元，過去缺乏停車位，政府必須鼓勵興建停車場，現在發生房價高漲問題，如何取得平衡，相關單位再來努力。
羅淑蕾追問，是否需要修法，避免財團利用停車場養地，賺取暴利與避稅。李述德說，當然有需要。
不過，李述德說，稅是下游問題，上游是土地行政管理與商業行政管理問題，再來才有稅的問題，必須一系列從上游到下游都處理，才能解決問題。
中央社記者林沂鋒台北25日
土地做停車場使用地價稅課稅原則
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