20 10 月 中國升息 花旗：台灣通膨增溫 須升息 估熱錢續流入
中國意外升息1碼，熱錢將持續流向台灣。中央銀行總裁彭淮南原定今赴立法院針對房市問題進行施政報告，預期立院會將焦點放在中國升息對台灣的影響，了解彭老的想法與因應對策。
花旗首席經濟學家鄭貞茂分析，由於人民幣升值將引來更多熱錢，國內資產價格上升，通膨壓力也會提高，「升息是必要的」。
因應對策
除觀察中國及美國的貨幣政策外，台灣的打房政策若無效，央行極有可能在年底持續升息，央行總裁彭淮南在今日施政報告書中強調，近期房市議價空間擴大，交易轉緩，已請16家、市佔率共達85%的主要公民營銀行訂定明確規範，並落實執行。
惟打房議題已延燒多時，中國升息勢將成為各方關注重點。
彭淮南今赴立院報告
鄭貞茂認為，人行升息也對台灣央行年底升息具有啟發作用，但不見得有直接影響，畢竟中國消費者物價指數年增率達4%、台灣只有1%。
至於台灣升息與否還要看11月3日美國的FOMC（Federal Reserve Open Market Committee，美國聯邦儲備委員會公開市場委員會會議)結果來判斷。
鄭貞茂說：「央行過去升息多參考美國經濟狀況，但未來升息步調應會慢慢受中國影響。」鄭貞茂認為，就目前狀態來說，央行房市控管已具成效，如果未來央行能持續掌握房市，有可能年底會暫停升息。
台經院景氣預測中心副主任孫明德表示，中國即將公布第3季物價情況，選擇現在調整利率，顯然中國的通膨已經超過官方目標，所以中國採取又調存準率、又調貸款利率。
孫明德表示，由於中國是資本管控的國家，所以升息並不會造成人民幣升值，反而是外界對亞洲貨幣升息循環預期，所以國際熱錢更會大量流向亞洲，造成亞洲貨幣的壓力，台灣出口業面臨嚴峻的挑戰。
央行4月打房以來，從投資客、建商管到地主，是各財經部會中，對於房市控管最積極者。
央行：房市已見降溫
不過，隨著央行從今年4月起採取一系列強化銀行不動產貸款風險管理措施，並對台北縣市購屋貸款加以規範後，6月以來又2度升息半碼。
彭淮南說：「近期房市議價空間擴大，交易轉緩。」
房市已經稍微降溫，但彭淮南仍擔心建商以低利貸款炒地皮，為了避免銀行資金流於供建商養地套利，央行近期以道德勸說的方式要求銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範。
蘋果日報 【李亮萱╱台北報導】
五大銀行今年來新承作購屋貸款慨況
全體銀行不動產放款佔總放款比重比重