居者有其屋 從一小步出發

媒體上最讓萬千小市民心驚膽戰的,就是又有一塊台北市或台北縣的土地以天價標出,而且每一次標售價格都再度創下歷史新高。這意味著,除了中南部經濟凋零令房價跌跌不休的地區之外,想要謀一個棲身之所的年輕家庭,恐怕愈來愈要望屋興歎了。

台灣的所得分配一年比一年惡化,明顯成為所謂的M型社會有一小群人得天獨厚,可以高踞金字塔的頂端,但更多家庭則不斷向下看齊,連中產階級都擠不進去。因而政府高層絞盡腦汁,要改善所得分配。

事實上,隨著全球化的深化,所得分配惡化的趨勢已無法扭轉,花再大力氣,也阻擋不了。

不過,就一般小市民而言,那些億萬富豪一擲千萬,固然讓他們心中忿忿不平,但他們真正關心的,還是基本生活問題能否解決。

就衣食而言,一般衣物蔬果的價錢並不十分昂貴,只要量入為出,溫飽不成問題,問題大的是棲身之所。

在北部地區一個小家庭要找到一戶合宜住宅,十幾廿年的全部所得都恐怕難以負擔。因此,如果居住問題也可以妥善解決,管他富豪錦衣玉食,也是他家的事。

政府高層也表達對這許多非富豪的關切,行政院選定機場捷運線的A7站要興建4000多戶「合宜住宅」,供中低所得者申購,其中還保留5%做為只租不賣的「社會住宅」,讓低收入戶、獨居老人等最弱勢者租用。

不過,單單大台北地區就有數百萬戶居民,區區4000戶只是杯水車薪,無濟於事,而且還要等待4年方可入住。

更糟糕的是,這4000多戶由於主管部門對地形未切實了解,其中3/4受到山坡地管制的影響,根本是泡影,因而4年之內,只會出現1000戶合宜住宅,而社會住宅更只有微不足道的50戶。

若這就是馬政府對全台灣數十萬戶亟待購屋者的回應,真要叫人啼笑皆非。

然而,我們仍不能不肯定,此決策的方向是正確的,只要下定決心,全力以赴,終有達成目標的一天。

目標是什麼?30年來我們的人民與政府都十分歆羡新加坡的組屋政策,也努力追隨其後。

新加坡政府30年之間,讓全國7成國民住在可以負擔得起、有捷運、有超市、有運動場的高品質組屋中,解決了最基本的民生問題。

因而即使其貧富差距遠過於台灣,人民也較少怨懟。

新加坡30年前就做得到,我們每年考察也累積了無數的考察報告,所差的,只是主政者一點決心與魄力。行政院長邁出了一小步,何不克竟其功!
理財周刊 (530 期) 文/馬凱