15 10 月 國產局2宗公益標／租金最貴3萬 哪門子公益？
北市2宗屬公益標對象未限弱勢，國產局指出，位於內湖區康寧路三段的土地，面積超過二千坪，市價約十三億，權利金底價約市價三成，估計約四億元，將開發成銀髮住宅，規劃八至十二坪的單人或雙人房，出租對象限六十歲以上，月租最高三萬元。
至於北市杭州南路與潮州街附近的土地，面積三四九坪，市價約五．八八億元，權利金底價不到市價一成，估計約五千萬上下；將開發成學生宿舍，規劃五至八坪的單人或雙人房，出租對象限高中職以上，每坪租金不超過一千二百元，月租最高九千六百元。
其餘七宗標的都未限制出租對象及租金，預計將開發成一般出租住宅。
其中，位於北市仁愛路四段、SOGO百貨後面的土地，面積五三八坪，市價近十四億，由於地處黃金地段，已有不少開發商表達興趣。
國產局今天將公告招標地上權，其中兩宗號稱「公益標」，將開發成銀髮住宅及學生宿舍，但位於北市內湖的銀髮住宅，
只是八至十二坪的房間，未提供餐飲及醫療照護，每坪租金不超過二千五百元，等於月租最貴三萬元，這個價位已可在台北市精華地段租下二、三十坪的公寓，如此高貴的價格，不知公益在哪裡？
學生宿舍也是，原本規定每坪租金七百至一千二百元，房間五至八坪，等於月租三千五百至九千六百元，在北市大安區，這樣的價位算是相當優惠；
但公告招標前夕，租金改成每坪不超過一千二百元，未來得標業者若將租金一律訂為每坪一千二百元，月租就是六千至九千六百元，這樣的學生宿舍，也不算太公益。
既然「公益標」都如此高貴了，其餘未掛上「公益標」之名的地上權招標，就更不用說，由於未限制出租對象及租金，位於北市精華地段的土地，很可能被開發成高貴的出租住宅，還是有錢人才住得起，對於買不起房子的「無殼蝸牛」而言，其實一點幫助也沒有。
事實上，上述兩宗「公益標」條件首度對外揭露後，外界就質疑銀髮住宅租金太高，原本以為國產局會從善如流，調整招標條件，結果國產局以「沒這個價錢業者做不下去」為由，不僅沒有調降租金，反而放寬限制，讓得標業者訂價更有彈性，這樣的做法，恐怕影響不少人對於「公益標」的期待。
自由時報 記者鄭琪芳／特稿 2010/10/15