11 10 月 明年起開徵空地稅 稅率1-5.5%／私有空地除供道路 不再提供免稅優惠
繼央行、金管會聯手壓抑房價，財政部也加入打房行列，據了解，財政部明(2011)年起，將針對取得土地後，1年內沒有任何開發行動者，課徵空地地價稅，稅率自千分之10起跳。
財政部對房市信用管制也動起來，據了解，將從地價稅、房屋稅兩大稅目著手，擬從交易頻率，與交易價差兩面向著手，來強化差別稅率，財政部長李述德透露，必要時，在某些情況下，將改以按市價課稅，取代現行的公告現值課稅。
其中地價稅部分，財政部已通函全國稅捐機關，著手清查轄區內閒置的私有土地，過去享有免稅的土地，如果閒置未開發，除非私有土地用做公眾通行的道路土地，否則都不再擁有免稅特權。
土地稅減免規則第9條原規定，供公共使用的私有土地可免徵地價稅。
財政部考量，過去因沒有限制公共使用的範圍，導致私有土地藉做為廣場、綠地或簡易公園，即可享有免稅優惠，使相關優惠過去浮爛，也有助長財團養地之嫌。
不僅不得免稅，財政部規劃，2011年起對於閒置空地將恢復徵收地價稅，地價稅是採累進課稅，基本稅率為千分之10，所有權人的地價總額超過累進起點地價者，按其倍數自千分之15至千分55累進課稅。
鉅亨網提供 2010/10/11
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私空地除供道路明年起課地價稅
財政部次長張盛和今天說，為落實賦改會決議，明年起私有土地閒置未開發，但供公眾無償使用者，除非做為道路或公共通行巷道，將不再提供免稅優惠，全數課徵地價稅。
媒體報導這項作法是課徵「空地稅」，張盛和說，空地稅是因為土地遲遲沒有營建，因而加倍課徵地價稅，和財政部修改土地稅減免規則沒有直接關係，修改這項規則也不是打房，是落實賦稅改革委員會決議。
張盛和中午接受訪問時表示，過去許多私有地無償供公共使用，財政部都予以免稅，但卻出現浮濫使用的現象，因此限縮為供公眾通行的道路用地或供土地公廟等土地使用免稅外，其他就不免稅。
他表示，這項作法是修改土地稅減免規則第 9條，也是賦改會的決議，希望達到擴大稅基效果。
張盛和說，課徵空地稅有另外含意，是希望建商土地趕快營建，如果建商遲遲不營建，政府可以徵2倍或3倍的地價稅，空地稅有處罰含意。
有關課徵空地稅，立法院財政委員會上週就有立委提案針對建商取得土地，1 年內沒有任何建築開發行動者，課徵「養地稅」，但官員認為，現行法規即有課徵所謂的「空地稅」規定，只是各縣市政府都沒有執行，再加上立委有不同意見，最後並未通過課徵「養地稅」。
中央社