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2010年10月11日 由 蔣小姐

台中新市府「雙高」時代來臨

新台中市政府大樓昨(10)日落成,宣告新市政中心房市進入「高地價、高房價」雙高時代,鄰近的惠中路沿線地價,均以創新高的每坪300萬元起跳開出,豪宅房價每坪也喊到50萬元以上。

前台中市建築開發公會市調委員會主委鍾尹堂表示,國際各大城市的市政廳周邊,幾乎都是豪宅群聚區,台中新市政府的進駐,勢必帶動新市政中心的地價與房價雙雙上揚。

去年北部建商力麒建設南下搶地,以每坪300萬元天價購入市政北五路教父餐廳基地,新市政中心隨著台中縣市合併升格倒數、新市政廳啟用、大遠百購物中心明年營運等三大利多加持,「台中新市政商圈」儼然成型。

以目前惠中路與市政北七路、惠中路與市政北五路、惠中路與市政北一路等三塊黃金角地,每坪土地單價市場都喊到300萬至400萬元之譜,業界預期,這些區域,隨時有可能再創台中地價新高。

新市政中心周邊個案,也都有不錯的銷售成績。

預售市場部分,緊臨新市政廳的「精銳市政廳」,主推75坪精品豪宅,每坪開價在42萬元上下,銷售已近七成;9月中進場的聚合發「天廈」,每坪單價也站上36萬元。

預計第四季,還有聯聚「理仁大廈」、寶輝「河南路新案」、親家「北一新案」陸續進場;國泰、龍寶兩家建商可望推案,炒熱此區房市。
【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】2010.10.11

台中新市政中心近期推案行情


分類:中部房市 地方新聞, 房市新聞 標籤:台中新市政, 台中新市政中心, 新市政中心, 預售市場

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