10 10 月 送花打動地主 達人教都更撇步
地產學堂自從大台北地區缺乏建築素地後，都市更新成為建商取得土地重要來源，加上台北市政府推出老公寓1坪換1坪政策後，都市更新成為全民運動。
雅璞建設開發部副理王政緯從5、6年前開始整合都更，發現不少民眾對於都更仍一知半解，必須不斷重複回答同樣問題，因此決定將遇到的問題全部整理，並出書《都更聖經》，讓想參與都更的民眾可以直接拿著書解惑。
讓民眾了解好處
王政緯說，一般民眾最常遇到的問題就是不知道老屋是否能更新、價值多少，特別在書中列出「123速判法」，只要該屋座落於1個街廓內、2條計劃道路相鄰、總土地面積300坪以上，才具有都更價值；另在書中教導民眾如何查詢房屋的使用分區、了解法定容積率與建蔽率，可自行估算老屋都更可建坪數增加多少。
從事都更開發已久的王政緯說，不少地主想參與都更，但又害怕權利受損，出書目的就是要讓地主更認識都更。
王政緯回憶，曾為了某都更案，特別拜訪該地主戶中唯一居住的80多歲老太太，母親節時也送老太太花，後來得知她有個女兒在台大醫院擔任營養師，還特別掛號與女兒詳談都更案，最後才獲得地主首肯。
王政緯說，透過《都更聖經》想讓民眾在與建商、仲介談都更前更有把握，「希望讓更多民眾了解都更的好處、更有立場主張自己的權利，順利圓夢。」
王政緯小檔案
◎年齡：38歲
◎地產經歷：政大地政系畢業，地政高考、地政士、不動產經紀人考試及格
◎現職：建設公司都更開發部主管
◎著作：《都更聖經》，考用出版社
◎最難忘的一件事：為了拜訪地主，母親節時直接送花給對方，表達誠懇與敬意
◎給讀者一句話：無論是住戶、建商或政府，都應站在對方立場想
資料來源：王政緯
蘋果日報 記者江碩涵2010年10月10日