星展推出 星選擇房貸.星動利房貸 滿足房貸戶多元需求

星展推出 星選擇房貸.星動利房貸 滿足房貸戶多元需求

面對升息與否的不確定性,星展銀行自即日起至年底推出「星選擇房貸」專案(限額約新台幣30億元),前二年以兩種房貸利率組合的方式,讓客戶選擇組合比例,

客戶最高可選擇總貸款額度50%以固定利率計算,鎖定升息風險,其餘年度則採一段式機動利率,讓消費者在貸款額度內「自由且彈性」選擇調配額度,達到彈性運用及「利率避險」的效果。

星展銀行「星選擇房貸」,擔保品座落於特定地區者(符合中央銀行業務局函文規範區域),

前二年的固定利率採年息1.77%起,第三年起採機動利率年息1.77%起(以星展銀行定儲利率指數月調+0.72%,或季調+0.85%);

剩餘的貸款額度則採一段式機動利率年息1.77%起(以星展銀行定儲利率指數月調+0.72%,或季調+0.85%)。

星展銀行個人金融服務存放款暨分行業務資深副總裁唐正峰指出,

有別於一般銀行房貸利率只能採前低後高的三段式利率或一段式利率,

星展銀行的「星選擇房貸」於前二年不但提供客戶彈性選擇利率計息方式,還可自由搭配金額比重,其中固定利率的部分完全不受市場利率波動影響,二年內不論未來利率走勢為何,均因為有固定及機動利率的搭配組合,降低客戶的利率風險。

除「星選擇房貸」外,為讓客戶將不動產活化,擁有更多資金運用的彈性,

星展銀行自即日起至年底同時推出「星動利房貸」專案

(每月限額約新台幣5億元),提供客戶免綁約的一般房貸利率,同時搭配循環動用型房貸,客戶可在核准額度內隨時動用,依實際動用金額按日計息,不動用不計息,讓客戶更有效運用資金。

對於習慣投資理財的客戶來說,「星動利房貸」不但方便消費者投資理財的資金調度,相對於市場上證券融資額度高達年息6%左右的利率,「星動利房貸」僅以不到年息3%的利率,幫消費者省下不少的荷包錢。

唐正峰表示,市場上房貸商品五花八門,除了比較利率高低外,更應根據自身需求選擇最適合的房貸商品,才能為自己帶來最佳效益

舉例來說,在近期利率走勢不明之際,為了規避利率風險,前二年結合固定與機動利率的「星選擇房貸」,在利率上揚時固定利率的部分便能鎖住利息負擔若利率反向走跌,機動式利率則可反映市場利率走勢,可以有效掌握雙重優勢。

而針對有投資或臨時資金需求的房貸戶來說,「星動利房貸」所提供的循環額度,可讓客戶的不動產發揮最大效用。
【台北訊】2010/09/14