• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar

蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

  • 蔣小姐房屋
  • 買屋須知
  • 房貸須知
  • 稅務申報
  • 裝修風水
您現在的位置:首頁 / 房市新聞 / 房屋被法院拍賣仍應申報財產交易所得

2010年09月10日 由 蔣小姐

房屋被法院拍賣仍應申報財產交易所得

財政部高雄市國稅局表示,依所得稅法規定,凡財產及權利因交易而取得之所得,應申報財產交易所得,這是眾所周知的,但房屋被法院拍賣究竟是否屬於財產交易所得的申報範疇,卻有許多民眾感到疑惑。

國稅局表示,房屋被法院拍賣也是買賣交易的一種型態,它與自己出售同樣都是財產交易的行為,是房屋所有權人尚不能以未獲分配價金,而主張非屬財產交易。

該局表示,有關房屋被拍賣,其財產交易所得計算方式有下列3種:

1.依拍賣價額減除原始取得之成本,及因取得、改良及移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。

2.無法提示原始取得之實際成本者,應依房屋評定現值乘拍賣之買受人領得法院所發給權利移轉證書之日之所屬年度財政部頒定之財產交易所得標準計算其所得額。

3.未建築完成之房屋如被拍賣,亦屬財產交易,其未能提供原始建築成本憑證者,應以拍賣價格乘以拍賣之買受人領得法院所發給權利移轉證書之日之所屬年度財政部頒定之財產交易所得標準計算其所得額。


分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:房屋評定現值, 財產交易所得

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com

主要側邊欄欄

推薦玻尿酸淚溝改善
優質肉毒桿菌瘦臉
推薦飛梭雷射效果

推薦電波拉皮效果

優質微晶瓷隆鼻




© 2020 蔣小姐房屋。