都會區房價居高不下,弱勢族群被迫只能往郊區移動,昨社會住宅推動聯盟召開記者會,呼籲政府應建只租不售的「社會住宅」,因全台弱勢族群129.8萬戶,佔全國總戶數16.5%,且至少3成人口無自有住宅,粗估39萬戶弱勢族群有迫切居住需求,但目前全台僅6千戶社會住宅。
貧富落差
據營建署第1季全國住宅總量統計,全國總戶數共783.5萬戶,其中低收入、獨居長者、身心障礙戶等弱勢族群共129.8萬戶、佔全台總戶數16.5%。社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡認為,政府不僅未加速興建社會住宅,還要拆遷北市早期社會住宅「福德平宅」,作為廣慈博愛院BOT(Build、Operate、Transfer由民間興建、營運後再移轉給政府管理)案基地一部份,拉大貧富差距。
大幅落後歐美日星
呂秉怡指,歐洲荷蘭、英國等先進國,社會住宅佔全國總量的20%至34%,日本、新加坡等鄰近國家也有6%至9%,「但台灣出租宅僅佔住宅存量0.08%,對自詡為已開發國家的台灣,是個可恥數字。」
北市府都市發展局局長丁育群則澄清,北市府預計明年提供約300戶出租宅,包括捷運聯開分回181戶,及即將完工的大龍峒中繼住宅115戶,並研擬未來建商若要都市計畫變更,會要求蓋屋給市府做出租宅。
林口宅吸引年輕人
社會住宅推動聯盟也批評政府推動的林口捷運A7站「平價住宅」政策,呂秉怡說,A7宅因房價不便宜又改名為「合宜住宅」,但對於經濟能力不足的弱勢族是否「合宜」,抱持一大問號。
但捷運A7站每坪1字頭房價,仍對初入社會年輕人有吸引力。內政部營建署署長葉世文說,A7站平價宅預計9月上網招商,最快明年11月動工,但原本可提供的2500戶住宅量將會減少。
在北縣租屋的蔡小姐說:「年輕人薪水低、又面對高房價高物價,若沒爸媽庇蔭,處境跟弱勢族群差不多。」北市工作最近在買屋三峽的謝湘儀說,近幾個月都沒優惠貸款可申請,「政府對年輕人照顧有限。」
民眾談社會住宅
莊棋銘 30歲 新活力自立生活協會 房租佔收入一半
雖然北市老公寓租金較低,但行動不便的人最好住在電梯大樓,勢必得支付較高租金,我現在在西門町租8坪套房,月租金9千元,佔去月收入一半,希望政府能照顧弱勢,提供月租金2至3千元,適合行動不便者居住的出租宅。
虞三保 90歲 榮眷 被迫拆遷很無奈
之前在「福德平宅」住了37年,但3年前政府說要拆遷,只好搬走,原有鄰居都各奔東西,現在我一個人在南港區租房,生活很無聊,月租金4千元,但我是榮眷非貧戶,每月只靠1萬多元補助金過活,當初選郝龍斌真是選錯了。
蘋果日報 【楊茲珺、柯玥寧╱台北報導】2010年08月27日
全台公有出租國宅 數量統計
各國社會住宅 比例與作法
資料來源:社會住宅推動聯盟