23 8 月 台中薇風廣場 公共走道竟當店舖賣 知名建商詐欺起訴
『台中市拆除隊來拆，我才知道花五百萬買的店面竟是人行道！退休老本被奸商吞了。』買賣糾紛發生在台中西屯『薇風廣場』休閒精品購物街，原來只規劃80個店鋪，被建商無中生有佔用商鋪外的人行道公共空間，硬是多蓋出132個店鋪超賣。
自認被坑害的53名店鋪買主聯合控告建商，並提民事訴訟求償3億5千萬元討公道。
店舖一格150萬 沒細看施工圖吃大虧
七年前中部科學園區草創，題材新穎聲勢浩大，中科無疑地為台中市房市引來一線曙光也創造出巨大的貢獻，國璽建設推出『薇風廣場』個案，號稱可以打造心的精明一街類似的休閒精品購物街，買主以一個鋪子150萬元投資，眼見中科新市鎮商機無窮，有些人一口氣連買幾個不手軟。
專家說，受害買方欠缺買屋基本常識，買前須先看施工圖與調閱土地使用分區，交屋時若不比對現場丈量尺寸，也容易潛藏問題。
台中店面投資熱 需求強小店面夯
由於景氣好轉，大台中各行各業的店面需求轉趨熱絡，大樓店面行情節節上升，例如崇德路文心路口新樓店，每坪要價50萬元，中古樓店對半；過去台中市銀行界深受921震後樓店貶值之害，遂對此類店面鑑價低估，核貸約5、6成以求自保。
目前因應台中市房價全面走揚趨勢，好景氣支撐店面價值，目前鑑價已回歸常態，貸款可到七成。店面投資人表示，台中中古樓店單價還算低檔，租金投報率比北部高很多，30~50坪的樓店出租快，租客負擔低，投資收租的回報較好。
【網路地產王】2010年8月20日
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占公共空間偷賣132商鋪 知名建商詐欺起訴
因應中科未來的人潮規劃的台中市「薇風廣場」，一樓原本規劃80個舖位，建商取得建築執照後，未按執照平面圖施工分配舖位，反而進行二次施工，將舖位外圍空地，周邊6米基地通路內的共有通道、走道等納入，興建舖位，將原來的80個增加到212個，每個舖位價格依大小從38萬元到115萬元不等，加上盜賣土地，一坪賣150萬元。
去年1月間，台中市政府發現薇風廣場舖位佔用公共空間，下令全數拆除，其中53個舖位所有人不甘損失共3億5千萬元，要求退錢未果控告國璽建設公司老闆楊慶煌。台中地檢署今依詐欺取財罪嫌起訴楊慶煌。
2010年08月18日 壹蘋果