• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar

蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

  • 蔣小姐房屋
  • 買屋須知
  • 房貸須知
  • 稅務申報
  • 裝修風水
您現在的位置:首頁 / 房市新聞 / 中部房市 地方新聞 / 中縣新光區搶手 投資客分割轉賣

2010年08月18日 由 蔣小姐

中縣新光區搶手 投資客分割轉賣

台中縣太平市新光區段徵收是台中縣最新完成的區段徵收區,因緊鄰台中市與台中縣、地段條件佳,今年共辦理3次配餘地標售,脫標率均達90%以上,不少投資客搶購土地企圖轉售獲利,發展出切割土地的轉售方式,甚至分為臨路與非臨路,買方可依需求選擇想要的土地。

新光區段徵收區今年前2次配餘地標售,脫標率皆達90%以上,第3次脫標率甚至達100%,3次總決標金額與脫標率皆創下台中縣土地標售紀錄。

中信房屋東區太平加盟店經理陳啟信說:「新光區段徵收是台中縣有史以來土地最搶手的地方。」目前該區已搶先推出新別墅預售案「樂河市」,每戶開價828萬元起,強調不用千萬元即可買別墅。

每坪獲利2~3萬

春耕不動產土地開發部經理洪金錢指出,此區緊鄰台中市與台中縣太平市,地段條件佳,加上每坪底價僅10?12萬元,比台中市便宜許多,除了吸引中部知名建商搶地外,不少投資客搶標500坪以下、總價不到1億元的土地,「現在政府打房,買土地比買豪宅還好賺。」

陳啟信指出,投資客取得土地後積極轉售,除了將整筆土地出售外,腦筋動得快的人打出分割土地的銷售方式,例如500坪的土地重新切割為200坪與300坪,買方不必再像以往必須購入整筆土地,可依用途與規劃選擇坪數與位置。

甚至有投資客將土地分為臨路型與非臨路型,例如要蓋透天店面的建商可只買商業價值高的臨路地,要推社區型別墅的業者則買非臨路地。陳啟信說:「過去不曾出現過這麼多種不同方式切割的轉售方式」,預估投資客每坪可獲利2?3萬元。
蘋果日報 【陳宇軒╱台中報導】2010年08月18日

中縣新光區段土地與住宅行情


分類:中部房市 地方新聞, 房市新聞 標籤:投資客, 新光區段

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com

主要側邊欄欄

推薦玻尿酸淚溝改善
優質肉毒桿菌瘦臉
推薦飛梭雷射效果

推薦電波拉皮效果

優質微晶瓷隆鼻




© 2020 蔣小姐房屋。