全球生育率最低 台灣人口提早負成長/人口結構變遷 房市的潘朵拉盒子

全球生育率最低 台灣人口提早負成長/人口結構變遷 房市的潘朵拉盒子

受到農曆虎年與孤鸞年影響,台行政院經建會推估,台灣今年總生育率將首度跌破一人,降至0.94人,不但創歷年新低,也是全球最低。經建會表示,台灣人口零成長將提前四年(在2022年)發生,2023年開始人口將負成長,人口問題更惡化。

總生育率是指每位婦女平均一生生育的子女數。經建會推估,2060年,台灣總生育率會回升至1.3人。

經建會每兩年進行一次全國人口推估,上一次是2008年8月,當時推估台灣在2026年會出現人口零成長。但台灣總生育率連年下降,經建會17日最新推估結果,台灣人口零成長將提前2022年到來,2023年全台人口就會不增反減。

另外,經建會人力規畫處處長陳世璋表示,再過七年,也就是2017年,65歲以上人口占全台總人口比率將增加至14%,屆時台灣將進入國際慣例所稱的「高齡社會」。

到2025年,台灣將再邁入「超高齡化社會」;50年後老年人口將占全台總人口的42%,社會老化程度令人擔心。

陳世璋表示,少子化帶來人口結構的改變,首當其衝的便是幼稚園、初中小學等教育機構學生人數下降。

根據資料顯示,未來十年人數減少最劇烈的學生族群為初中生,到了2020年,全台就讀國一的學生人數,將比現在大減29%;2030年,全台就讀大學的學生人口,將比現在驟降43%,屆時高等教育生態將遭逢巨大改變。

他說,老人社會提前來臨,未來台灣青壯人口平均撫養人口的負擔將更重。目前台灣每100位工作年齡人口平均撫養36人,仍處於「人口紅利」時期;

2034年起,台灣將邁入撫養比超過60%的「人口負債」時期,等於平均每兩位有生產力的青壯年人口,將撫養超過一位的小孩或老年人,負擔十分沉重。
世界新聞網 記者周小仙台北17日

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生太少 2023年人口負成長

台灣為全球生育率最低的國家,今年總生育率更將跌破一人,在此基礎下,經建會推估台灣人口負成長的時間,也比兩年前的預估提早了四年,台灣總人口數將於十二年後、也就是二○二二年達二千三百四十四萬人高峰,之後開始負成長。

今年總生育率 估將降至0.94人

儘管現代人壽命延長,但高齡人口增加,三十年後每年死亡人數將逼近三十萬人,二○六○年死亡人數預估達三十四萬人,為目前的一倍以上;而在總生育率低迷下,粗出生率與粗死亡率將於二○一七年交叉,自然人口增加趨近於零,之後在粗出生率增加幅度不及粗死亡率下,台灣總人口於二○二二年達高峰後,出現負成長。

經建會每兩年依據出生率、死亡率與遷徙情況三項假設,做出未來五十年的人口推計,由於台灣總生育率、即平均每位育齡婦女一生所生嬰兒數不斷下降,去年為一.○三人,今年受虎年及去年孤鸞年結婚人數下滑影響,預估總生育率將降至○.九四人,成為此次人口推計最大變動因素。

經建會因而下修生育率的中推計假設,即台灣五十年後總生育率從上次的一.四人調整為一.三人,使得台灣人口負成長時間點,從兩年前預估的二○二六年提前到二○二三年,足足提早了四年;若以低推計假設,總生育率僅○.八人估算,則台灣總人口負成長時間點還會更早,將落在二○一九年。

事實上,根據總生育率的中推計假設,台灣出生與死亡人數將於二○一七年同樣都接近十六.七萬人,自然人口的增加趨近於零,只是因為還有外籍配偶移入,使得社會人口仍呈現增加,台灣人口成長高峰得以遞延到二○二二年。

大學入學人口 20年後減43%

經建會人力規劃處處長陳世璋指出,相較於一般國家人口結構調整大約五十年時間,台灣的問題在於調整速度太快,只有其他國家一半時間,這將會導致三大問題,政策上必須及早因應。

首先是衍生教育體系閒置問題,根據推計,十年後國中入學人口將從今年的二十六.七萬人減少為十八.九萬人,減幅約三成;大學入學人口二十年後則將從目前的三十一.九萬人大減四成三,剩下十八.一萬人。

其次是勞動人口減少的問題,目前十五到六十四歲的工作年齡人口還有七十三.六%,二○一五年達最高峰七十四.四%後,將轉趨遞減,二○六○年將降到五成以下,將衝擊國家競爭力與經濟成長率。

二○一七年 邁入高齡社會

此外,老年人口增加,衍生長期照護的需求,今年台灣六十五歲以上高齡人口約占總人口的十一%,二○一七年將達十四%,達到國際慣例所稱的高齡社會,二○二五年再增加為廿%,邁入超高齡社會,五十年後六十五歲以上人口所占比率將高達四十二%。

而在少子化趨勢、人類壽命普遍延長的情況下,經建會推估,台灣目前約三個人養一個人、負擔較輕的「人口紅利」時期,將於二○二七年結束;五十年後,台灣總扶養比將達一○四%,亦即一個人要扶養超過一個人。
自由時報 〔記者陳梅英/台北報導〕2010-8-17

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人口結構變遷 房地產後市的『潘朵拉盒子』

希臘神話中有一則故事:『潘朵拉的盒子』,大約是說潘朵拉戰勝不了好奇心,終究打開了宙斯囑咐,千萬不可打開的盒子,於是原本放在裡頭的疾病、罪惡、飢荒等不幸事物全跑了出來。

西方文化以此引喻一些人們不願面對、寧可忽略不視的事情。而以房地產來說,除『實價課稅』外,還有一項,也一直被藏在房地產(業界)『潘朵拉盒子』裡面,那就是『人口結構變遷』。

根據筆者側面了解,某些業界人士,私底下確實在關注人口結構變化的問題,也有人開始做若干因應,但在公開場合,卻鮮少有人願意談及此事,媒體相關討論也多半點到為止,但是不談論,不代表趨勢就此停止。根據昨日經建會發布最新推計,按照目前相關趨勢,民國112年台灣人口將正式邁入負成長階段,比原先預定的提早四年發生。

更可怕的是,因為人口老化加上生育率持續下探,目前約三比一的撫養比,到117年會變成不到二比一,123年更會突破60%,等於每五個工作人口得養三個非工作人口(超過65歲老人及15歲以下兒童),工作人口負擔幾乎是目前的近兩倍。

大家都認同,需求是支撐房市的關鍵因素。而需求哪裡來?扣除商人創造的投資需求外,主要仍是從就學、就業、結婚、生育及退休等人生各階段變化所產生。

而當下台灣人口變遷中,除了總人口數減少,當然對房市需求面造成負面衝擊外,還有兩項趨勢,也會產生重大影響:一是少子化與高齡化,二則是撫養比持續升高。

少子及高齡化,使人口結構變成倒金字塔分布,使得因就學、就業、結婚及生育所產生的購屋需求大減。尤其近年台灣結婚率也節節下滑,情況比想像中還嚴重。

因應所謂少子化及高齡化,房市商品規劃也已有重大『變革』,如首購型產品坪數及格局降低,及所謂銀髮養生住宅等。後者已有不少大企業陸續投入,堪稱未來房地產藍海,但現階段為止市場規模仍有限。

撫養比節節提高是更嚴重的問題。

目前的少子、高齡化,將使未來五到十年新增的工作生產人口大降;醫藥科技發達,卻讓人們愈活愈長。因此,現在十幾二十歲的年輕族群,未來必須『養活』的高齡人口,可能將是現在的兩倍。

這當然會影響這個族群的整體經濟或購買力,額度最高的房地產消費,可能就是第一個受到排擠的項目。

如果高房價趨勢不變,這部份將很難用『小宅化』等商業策略模式來『化解』。

目前內政部積極向年輕族群『催婚』及『鼓勵生育』,不過目前為止效果不彰;因為近年經濟發展成果,都沒有落實到一般庶民身上;加上對未來的高度不確定感,確實是年輕人不想、不願結婚及生育下一代的主要理由之一。

而從上述觀點分析,則房地產業者恐怕也得加入這個『催化』的行列;畢竟不是所有房市商品,都能訴求頂端金字塔客層。

別以為上述情形,還要很久後才會發生,其實這已是現在進行式。台灣人口結構變遷趨勢之『潘朵拉盒子』,已是無法抵擋的趨勢,是所有人終究『必須面對的真相』。
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