04 8 月 退休單親錢進房市 中南部好選擇／建商獵地 瞄準中南部
就算是單親家庭，一樣要面臨退休、養老問題，多數族群選擇投資房市，讓自己卸下養兒育女重擔後，不僅一圓當包租公、包租婆的心願，更有固定收益，不過現在大台北地區房價居高不下，該如何投資？房仲業者指出，往中南部發展，中南部房價偏低、投報率相對較高，也是一般單親家庭較負擔的起範圍。
中南部房租投報高 學區最穩定
中南部地區房價與北部相比，價格便宜許多，對大部分手上資金不多的單親爸媽，是一個很好選擇，出租最重要就是降低空屋率，尋找穩定客源，學區是最好選擇，因為學生租屋客源穩定，只要房子品質優良，房東客氣，多半會學長姐介紹學弟妹不斷來租屋。
中信房屋指出，一旦降低房屋的空置率，固定收入穩定，自然不需要太擔心退休後生活。
資金不足 投資停車位也不錯
若買不起中南部房子，又不想離都會區太遠，停車位也是可投資標的之一，停車位介入門檻低，市中心約２００萬至３００萬間就能買到一個停車位，不過停車位貸款較難，建議想要投資的買方能多準備自備款。
台灣房屋表示，單親一族若想投資房市有固定收益，建議要規劃自己的退休年齡，最好從退休年齡往回推１０年就開始尋找好標的，畢竟看屋、買屋、裝潢等都需要一些時間，有充足準備未來才能享受投資收益豐美果實。
【網路地產王／黃京梧／綜合】
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建商獵地 瞄準中南部
政府接連打房，但中南部房市因房價原本偏低，並未受到太多衝擊，近來價量表現均佳，不少建商持續購地，包括高雄新市鎮與台中太平市等土地標售案，昨（29）日均順利標出。
內政部營建署標售高雄新市鎮第一期發展區土地，第二次標售共推出六筆土地，高雄縣建商公會理事長、華雄建設董事長劉文城砸下2.82億元，標得位於高雄縣橋頭鄉、高雄都會公園旁的3,172.26坪土地，每坪單價約8.89萬元，高過底標每坪7.6萬元。
雖然六筆土地只標出一筆，但這六筆土地是第一次標售時未標脫的，且高雄新市鎮屬於「預標制」，不能立即開發，業界人士透露，此次能有標的標脫已算不錯。
至於台中標地案則是超級熱絡。台中縣政府昨天辦理太平市新光區段徵收配餘地第三次標售，15筆土地、共4.5公頃的住宅區釋出，收到121封投標書，盛況空前，最後全數標出，標售金額合計17.25億元，超出底價達43%，顯示縣市合併效應持續發酵。
值得注意的是，太平市新光區段徵收開發案，三次標售累計標脫金額逾100億元，是歷來台中縣標售土地最佳紀錄。
經濟日報╱記者黃啟菱、李至和、宋健生／台北、台中報導】