31 7 月 淡水新市鎮 輕軌效應 淡海房市增溫 補漲空間大
市區房價高漲，行政院有意將淡海新市鎮，列為興建平價住宅的土地，第一步就是通過，延宕多年的輕軌列車預算，營造交通利多，這也讓目前仍在一字頭房價的淡海房市，立刻成為交易熱區。
全長十公里，總經費高達118億的淡海輕軌列車，上演大復活戲碼，日前火速通過跨部會審核，拍板定案，預計五、六年後，將連結淡水捷運到淡海新市鎮的交通動線，立刻讓當地房市，跟著大翻身。
交通利多加持，以及和市區的比價效應下，目前仍屬於每坪10幾萬起跳的淡海新市鎮，除了被行政院相中未來將興建平價住宅外，搶先佈局的建商，也早就摩拳擦掌，向北市跨區客招手，打出相對低檔的房價吸睛，加上響應政府的平價住宅政策，果然讓淡海新市鎮的房市行情翻兩翻。
(民視新聞 夏慧麟、廖松筠台北報導)
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建商開發淡水新市鎮 房市補漲空間大
台北目前除了鶯歌樹林之外，房價都高得嚇人，不過建商鎖定淡水地區開發新市鎮，不但是一字頭房價，因為地理位置還擁有海灣美景，加上捷運街連台北市中心，預估房價一坪還有2-3萬的漲幅。
無敵海灣景觀，鄰近還有高爾夫球場的綠地，有山景又有海景，就像是韓國、日本的高級住宅區，不過這卻是建商在淡水開發的新市鎮。
業者陳瑞賢：「新市鎮才剛開始起步，那目前生活機能必須依靠旁邊附近舊淡水的生活機能，包含交通部份也還沒開始設立，林林總總因素條件開始增設，到時候淡水也不會有所謂一字頭房價。」
連接舊淡水生活機能，每坪房價一字頭起跳，卻擁有藝術長廊、溫泉、泳池，一應俱全，休閒設施完善，吸引首購族和休閒型住戶目光。房仲業者楊慧珊：「捷運效應的話，會帶來我們淡水房市有補漲空間，未來預估每坪有2-3萬。」
加上捷運輕軌環繞，交通建設越來越方便，讓看屋率暴增，也讓淡水房市變得炙手可熱。
TVBS 2010/07/30