指考放榜 租屋需求飆升/大學生租了沒 宅男女神找屋傷神

指考放榜 租屋需求飆升/大學生租了沒 宅男女神找屋傷神

暑假是傳統租屋旺季,尤其在大學指定考試結束後將逐漸達到高峰,根據房仲租屋網站的統計,7月份至目前為止,每日的平均流量較上月同期增加近20%,租屋的需求已直接反映在網站流量上。

永慶HouseFun租屋網發言人涂金谷表示,暑假期間的租屋需求以學生和社會新鮮人為主,都屬網路重度使用者,因此租屋網的流量在7月份出現了顯著的成長,

然而目前租屋市場仍屬於「供應少、需求增」的情況,在整個學生畢業及大學新鮮人的租屋熱潮帶動下,需求量變高,再加上日前央行打房政策的驅動下,投資客紛紛出脫手邊小坪數物件,導致市場上出租小坪數物件變少。

雖然很多人要找房子,但卻出現房東寧可讓空租期增加,也要拉高租金的狀況,根據統計,今年第二季大台北地區的租屋市場,隨著房價上漲,租金行情也持續上揚,

北市每坪租金870元、北縣每坪租金502元,創下自去年以來新高;但相對也讓空租期拉長、投報率下滑,北市空租期達2.9個月、北縣達3.5個月;北市投報率只有1.7%、北縣投報率約1.9%。
自由時報 記者黃宣弼/台北報導 2010/07/22

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大學生租了沒 宅男女神找屋傷神

根據統計,高達四成租屋族透過網路找房子,尤其每到暑假就是大學生租屋的旺季,即使貴為新一代的宅男女神「大元」也不例外。

本名叫林盈臻的大元,目前就讀輔仁大學法律系,趁著幫租屋網站代言之便,懇請網友幫忙留意,幫她找尋空間大、有綠地、近捷運的房子,期盼開學前能順利入住新租處。

大學正妹代言 號召宅男上網租屋

網路正妹「大元」因為參加電視節目錄影爆紅,成為新一代的宅男女神,這回幫永慶房仲租屋網代言,業者期盼藉由大元的個人魅力,號召年輕網友上網租屋,進而大幅提升網站流量。

大元雖然被封為宅男女神,但大學生該有的煩惱,一件也沒少。大元目前是輔大法律系學生,每到暑假就是大學生換屋、租屋的高峰期,這回趁著幫房仲業者代言之際,也希望能在開學前,趕快找到空間大、有綠地、近捷運、治安好的新租處,附帶最重要的一點是,房東必須同意養寵物,因為愛犬Uno是大元生活中的親密夥伴。

暑假租屋潮 套房租金緩步上揚

永慶租屋網發言人涂金谷表示,暑假期間的租屋需求以學生和社會新鮮人為主,學生和社會新鮮人都屬網路重度使用者,因此租屋網的流量在七月份出現了20%顯著的成長,然而目前租屋市場仍屬於「供應少、需求增」的情況,加上央行打房,投資客紛紛出脫套房物件,導致學生套房的租金呈現緩步上揚趨勢。

根據了解,大學生租屋族群對於如何租屋簽約、如果租到二房東的房子怎麼辦、如何殺價等事項最為在意。

涂金谷提醒租屋新鮮人,在確認租處之後,首要注意的是簽約,必須依照實際的屋況將各種情形及權責分擔,在契約書中白紙黑字加註清楚,以免日後發生認知糾紛。
【網路地產王/綜合】2010/07/22