14 7 月 最新地價指數 20縣市都上漲 金門漲幅最大 台東跌幅深
內政部地政司今天公布最新一期(第34期)地價指數，都市地價總指數為102.75，與上期比較上漲2.49%，20個縣市呈現上升趨勢，其中金門縣上升6.61％居冠，臺北縣上升4.35%次之，臺北市上升4.31%殿後。5縣市下跌，臺東縣下跌0.70%幅度最大。
根據內政部地政司資料，98年10月1日至99年3月31日都市地價總指數為102.75，與前一期相比，上漲2.49%。住宅區、商業區指數上漲幅度分別為2.62%及2.45%。工業區指數較也比上期上漲1.50%。
各直轄市、縣市的地價指數，臺東縣、臺中縣、雲林縣、臺南縣及連江縣等5縣市下跌，尤其以臺東縣下跌0.70%幅度最大；其他20個縣市則呈現上升趨勢，其中金門縣上漲6.61％漲幅居冠，臺北縣上升4.35%第二位，臺北市上升4.31%，其餘各直轄市、縣市都市地價指數均微幅變動。
「地價指數」是將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動，其性質類似物價指數。內政部地政司每一年發布兩次地價指數。
中廣新聞 陶泰山 2010-07-14
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最新地價指數出爐 金門漲幅最大
全國都市地價指數每半年公佈一次，最新出爐的地價指數統計日期，從去年10月初至今年3月底截止，總指數為102.75，較前期漲幅2.49%。
若以使用分區分析，住宅區的指數漲幅最大，較前期上漲2.62%。觀察各縣市漲幅表現，金門縣漲幅居全國之冠，台北縣市表現不俗，地價指數均超過4%漲幅。
陸客加建設利多 金門地價飆漲
內政部地政司統計，金門縣為漲幅最大之縣市，上漲幅度為6.61％。根據金門縣政府表示，因政府近年不斷釋出金門未來發展建設的利多訊息，帶動整體房地產市場興起，出現建商搶地興建現象，並帶動了周邊農地投資者，紛紛推出集村農舍替代住宅用地的不足，導致地價呈現大幅上漲。
此外，金門商業區土地受到來台陸客過境金門觀光的帶動，店面需求量逐漸增加，租金也隨之上揚，導致地價上升。至於工業區土地因金寧鄉部分土地將規劃開發為「金門工商休閒園區」，利多消息帶動整體工業地價走揚。
風災重建緩慢 台東縣地價跌幅深
全國五個地價指數下跌的縣市，包括台中縣、雲林縣、台南縣、台東縣、連江縣，其中以台東縣下跌0.70%跌幅最深。台東縣政府表示，因受莫拉克風災破壞之地貌尚未重建完成，部分交通仍出入困難，企業投資意願不佳，無法帶動地價上升。
總體而言，第34期各直轄市、縣市地價指數，總計有20個縣市呈現上升趨勢，除臺北市、臺北縣及金門縣之漲幅超過4％之外，其餘各直轄市、縣市均維持小幅變動之趨勢。
而全國地價總指數102.75，較前期100.38漲幅2.49%，住宅區、商業區與工業區指數各別呈現2.62%、2.45%、1.50%上升態勢。第34期都市地價指數從即日起，可在內政部地政司網站查詢：http://www.land.moi.gov.tw
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】