10 7 月 央行升息2周 ECFA加持／房仲：7成民眾看好後ECFA房市
距離央行6月理監事會無預警宣布升息並採行選擇性信用管制已經2周了，根據房仲業者剛完成的網路調查結果發現，雖然央行的動作讓房市買氣出現觀望，但卻有7成左右的受訪者認為房價不會跌，但也有近2成認為房價會下跌；另外，在ECFA簽訂後，有7成左右的受訪者認為，看好未來台灣房市，2成5左右則是看壞。
台灣房屋在6月25日至7月8日間，經由企業網站，針對1261位有購屋需求的民眾進行調查，希望能了解有意購屋者對台灣房市前景的看法。
調查結果顯示，認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%，但認為房價不受影響的則占71.45%。台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，由於央行這次所謂的打房，是針對房市投資客而來，此次升息反應在房貸利率的負擔很小，不至於影響價格，讓房價下跌，從最近的全台成交紀錄來看，市場也反應出「量微縮、價未跌」的情況。
古景良指出，多數受訪者看好ECFA簽訂後，對台灣長期的經濟成長助益，看好未來房市的占70.19%，但還是有24.84%的民眾認為，未來還有持續升息的機會，古景良表示，民眾認為ECFA簽訂後，將增加兩岸關係緊密互動，加速整體經濟復甦，可望帶動國民所得穩定成長，有助於房市長期發展。
問卷調查也針對央行的房市控管，包括限制投資客貸款成數與取消寬限期等措施對房市有無影響進行調查，結果顯示，認為市場買氣會因此下滑者占39.58%，買氣持平的占55.94%，只有4.49%的民眾認為買氣會因此上升。
今日新聞 記者曹逸雯／台北報導 2010/07/10
———————————————-
房仲：7成民眾看好後ECFA房市
房仲網路民調顯示，雖中央銀行升息，但 7成受訪者認為房價不會下跌，僅近2成受訪者認為會下跌。另外，7成受訪者看好後ECFA時代台灣房市，2.5成看壞。
台灣房屋在6月25日到 7月8日間，經由企業網站，針對1261名有購屋需求的民眾調查，以ECFA簽訂加上升息的架構，調查對台灣房市前景的看法。
調查資料顯示，經歷央行升息與簽署兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後，有70.19%的民眾仍看好房地產未來的走勢。
調查央行升息對房價的影響結果顯示，認為房價會下跌的占18.91%，認為不受影響的占71.45%。至於在升息加上簽署ECFA因素下，有70.19%受訪者看好未來房市，24.84%受訪者看壞。
台灣房屋不動產研究中心經理古景良分析，央行這次打房，是針對房市投資客而來，升息反映在房貸利率的成本負擔很小，不至於影響價格讓房價下跌。從最近台灣房屋全台的成交紀錄來看，市場也反應出「量微縮、價未跌」的情況。
古景良表示，7成民眾認為ECFA簽訂後，將增加兩岸關係緊密互動，加速整體經濟復甦，可望帶動國民所得穩定成長，有助於房市長期發展。不過，還是有 2成民眾認為，未來還有持續升息的機會，更多熱錢可能離開房市，造成市場量增價跌。
中央社記者林沂鋒台北10日