08 7 月 後ECFA 兩岸看好台灣房產／大陸地產商擬來台開發休閒住宅
兩岸日前完成經濟合作協議（ECFA）簽署，各界看好後ECFA時代台灣房地產發展。北京萬通集團董事主席馮侖也認為，ECFA簽署後對兩岸房市非競爭而是互補，會相互促進不會彼此傷害。
世界華人不動產學會今天舉辦2010年會，在「ECFA簽署兩岸房地產業的合作機會與挑戰」論壇，邀請大陸與台灣房地產學者、業者共同討論。
馮侖指出，外界都認為大陸業者來台投資將會拉高房價，但經過他深入了解，發現是相反，兩岸應相互促進，不會彼此造成傷害。
他舉例，大陸人民在海外置產大都是買渡假觀光用途房子，台灣可規畫渡假光用途的房子，並且只針對大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關係，甚至還可帶動當地的消費市場，對經濟與稅收百利無一害。
冠德建設董事長馬玉山對兩岸房產建議，包括建立兩岸產業合作平台，擴大機會，減少挑戰；以及運用兩岸產業優勢互補，共創雙贏，最後是兩岸共同為人民創造新的生活方式。
此外，戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出，台灣房地產基本面沒有看壞的理由，ECFA簽署後，錢潮將會湧入，包括法人、台商、港資和新加坡資金都會前進房市布局搶購，大量資金追逐市場有限籌碼，房價勢必會再追高。
仲量聯行總經理趙正義則說，ECFA簽署的意義，開放更甚減稅，將可啟動金融與服務貿易，帶動商辦需求的逐步增加，強調兩岸商務交流已日趨頻繁，但仍待開放自由行。
中央社記者林惠君台北2010年7月7日
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大陸地產商擬來台開發休閒住宅 初步鎖定陽明山、新店
北京萬通集團董事主席馮侖7日在一場圓桌論壇時表示，大陸現在正處於第三波移民潮，未來台灣很有可能成為移民者的首選之一，他建議可以由兩岸業者合作，讓大陸民眾可以來台購買休閒住宅，據指出，馮侖此行已看過陽明山、新店等地，希望可以尋找適當地點推出休閒住宅。
世界華人不動產學會第2屆年會7、8兩日舉行多場圓桌論壇，馮侖7日在「兩岸經濟協議（ECFA）簽署兩岸房地產業的合作機會與挑戰」論壇中表示，兩岸就是因為不同，所以才會彼此吸引，他指出，兩岸房地產業有四個不同，分別是財產私有制度、資本與金融市場、企業規模與開發能力，以及兩岸是互補而不是競爭。
馮侖表示，大陸現在正處於第三波移民潮，首選是美國、加拿大和新加坡，未來台灣很有可能成為移民者的首選地之一，來台購買高檔的觀光、度假的第二房，將成為大陸富豪們的新選擇。因此建議可以由台灣業者提供土地，大陸業者提供資金與市場，來投入觀光、飯店等休閒產業。
馮侖在論壇後的中場休息時間透露，目前已經看過陽明山、新店、淡海等地，希望可以尋找大面積、安靜、景觀好的地點，推出100~200戶休閒度假宅，目前規劃每戶30~40坪，售價預計在200~300萬人民幣之間。
今日新聞 記者曹逸雯／台北報導 2010/07/08