03 7 月 不動產透明化 民眾可查成交資訊
內政部今天通過不動產經紀業管理條例修正草案，規定不動產經紀業媒合成交的買賣或租賃案件，應在成交30天內向中央主管機關登錄成交案件資訊，經篩選整理後供各界查詢或利用。
內政部為建立不動產交易價格透明化機制，修改不動產經紀業管理條例，將循法制程序由行政院送請立法院完成修法程序後執行。
不動產經紀業分為 2種，包括以經營成屋為主的仲介經紀業、以經營預售屋為主的代銷經紀業。
內政部表示，這次修法規定成屋的買賣委託案件，仲介經紀業者應於簽訂買賣契約書並辦完所有權移轉登記後30天內，登錄成交案件資訊。
至於預售屋部分，內政部說，為及時建立並提供成交資訊，代銷經紀業者於簽訂買賣契約書後30天內即應登錄成交資訊，不待辦完所有權移轉登記。
內政部指出，若發現經紀業有登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄成交案件資訊等情事，直轄市或縣市主管機關可限期改正，逾期未改正可處新台幣 3萬元以上15萬元以下罰鍰。
內政部說，未來對於登錄成交資訊，交易當事人的姓名、出生年月日、國民身分證統一編號等個人資料，不列入登錄項目。提供查詢交易資訊方面，將隱匿地號及建物門牌號碼等足以辨識個案的資料。
中央社記者謝佳珍台北 2日
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內政部將修法 建立不動產交易資訊透明化
建立不動產交易價格透明化機制，內政部部務會報通過「不動產經紀業管理條例」第24條之1及第29條修正草案，規定不動產經紀業媒合成交之買賣或租賃案件，應於成交30日內向中央主管機關登錄成交案件資訊，經篩選整理後提供各界查詢或利用。
內政部表示，不動產經紀業分為二種，其一種是以經營成屋為主的仲介經紀業，另一種為以經營預售屋為主的代銷經紀業。
本次修法規定成屋買賣委託案件，仲介經紀業者應於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後30日內登錄成交案件資訊；至預售屋部分，為及時建立並提供成交資訊，代銷經紀業者於簽訂買賣契約書後30日內即應登錄成交資訊，不待辦竣所有權移轉登記。
如發現經紀業有登錄不實、逾期未登錄或逾期登錄成交案件資訊等情事，直轄市或縣（市）主管機關可限期改正，逾期未改正可處3萬元以上15萬元以下罰鍰。
內政部表示，未來對於登錄成交資訊，交易當事人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號等個人資料，不列入登錄項目；在提供查詢交易資訊方面，將隱匿地號及建物門牌號碼等足以辨識個案資料；亦即在符合法律規範及兼顧當事人隱私之前提下，以去識別化，採區段化之方式提供不動產交易價格等相關資訊供各界參考。
本條例修正草案，將循法制程序由行政院送請立法院完成立法程序後執行。
【經濟日報╱記者徐碧華／即時報導】
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不動產交易資訊將透明化
為讓消費者獲取更公開化的房地產交易資訊，避免不動產建商哄抬價格，內政部昨天通過「不動產經紀業管理條例」修正草案，明定不動產經紀業媒合成交的買賣或租賃案件，應在成交三十天內，向中央主管機關登錄成交案件的資訊，經篩選整理後供各界查詢或利用。
內政部地政司長蕭輔導進一步表示，內政部已和相關部會達成共識，未來將透過消保會修正「成屋買賣定型化契約」，讓一般民眾私下買賣房地產，於辦理土地登記時，可以有效揭露房地產的交易資訊。
【聯合報╱記者李順德／即時報導】