郵局升息 百萬戶優惠貸款利息加重/2千億優惠房貸1.295%

郵局升息 百萬戶優惠貸款利息加重/2千億優惠房貸1.295%

中華郵政升息,「兩年期定儲機動利率」調升零點零六個百分點,影響所及,上百萬戶政策性優惠貸款的利息也將跟著增加,其中,沒有對象和身份限制的優惠房貸,最近一期的利率,將從百分之一點二三五,調高到一點二九五

如果貸款餘額還有三百萬,每個月負擔增加將近一百五十元,一年負擔增加將近一千八百元。

央行上週升息半碼、零點一二五個百分點,各銀行陸續跟進,中華郵政也宣布,七月一號起,調升各天期存款牌告利率,升幅在零點零一到零點一二五個百分點不等,除了中華郵政存款戶的存款利息增加之外,幾乎所有政策性優惠貸款的貸款戶都會感受到利息負擔加重。

各項優惠貸款利率,多半以中華郵政的「兩年期定儲機動利率」再分別加碼,中華郵政這次調升零點零六個百分點,以最後一次增撥額度的優惠房貸為例

民眾要負擔的利率會從百分之一點二三五,提高到一點二九五,每貸款一百萬,每個月要繳的本利和是五千一百九十六元,升息之後,要繳五千兩百四十六元,每月增加五十元負擔;

最後一次增撥的優惠房貸當中,台北市最高可以貸款三百五十萬,如果目前的貸款餘額還有三百萬,本來的本利和是每個月一萬五千五百八十八元,升息之後,要繳一萬五千七百三十七元,增加一百四十九元,一年合計增加一千七百八十八元。

如果房貸戶還搭配申請銀行以自有資金開辦的指數型房貸,在各銀行陸續升息之後,優惠房貸和指數型房貸的利息負擔很可能都會增加,指數型房貸的部分,最快下個月會開始反應。

相關的優惠貸款還包括就學貸款、國宅貸款、以及中長期資金貸款等,預估有上百萬戶的貸款戶會受到影響。
新聞速報 【中廣新聞/張雅惠】 2010-06-30

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中華郵政升息 房貸利率升至1.295%

中央銀行上週宣佈升息半碼(0.125個百分點),中華郵政公司明(1)日起也將調升存款利率,隨藉中華郵政升息,最新增撥的新台幣2000億元優惠房貸利率將調升至1.295% 。

中華郵政宣佈,明日起調整存款利率,調整幅度為0.01%至0.125%之間。

由於多項政策性房貸利率緊盯中華郵政利率,以新增撥的2000億元優惠房貸為例,是以中華郵政兩年期定期儲金機動利率加0.2%計息,明日起最新一波的2000億元優惠房貸利率將由1.235%,調升至1.295%。

房仲業者預估,2000億元優惠房貸利率調升後,政策性優惠房貸戶,每100萬元的房貸將增加324元的利息負擔。

另外,華南銀行承辦住福會的「築巢優利貸」專案,是依中華郵政兩年期定期儲金機動利率加0.265%計息,利率將由1.3%調升至1.36%;而助學貸款利率明日起將由1.55%,調升至1.61%。
中央社記者高照芬台北2010年6月30日

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郵局7/1升息!政策貸款利率跟著漲 2千億優惠房貸1.295%

中央銀行25日宣布調升3大利率各半碼,即0.125個百分點,中華郵政公司也宣布,自7月1日起調升存款利率,由於多項政策性貸款都是跟著中華郵政存款利率調整,因此,隨著中華郵政升息,最新增撥的新台幣2000億元優惠房貸利率也將調升至1.295%。

中華郵政30日宣布,自7月1日起調整存款利率,調整幅度在0.01% 0.125%之間。由於多項政策性房貸利率都是跟著中華郵政利率調整,以新增撥的2000億元優惠房貸為例,就是以中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.2%計息,因此,在中華郵政升息後,7月1日最新一波的2000億元優惠房貸利率將由1.235%調高為1.295%。

另外,華南銀行承辦住福會的「築巢優利貸」專案,也是依中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.265%計息,因此,利率也將由1.3%調升至 1.36%;助學貸款利率7月1日起也將由1.55%調升至1.61%。
今日新聞 記者顏真真/台北報導