28 6 月 高雄房屋交易增3成 5月房屋交易排名 三民區居冠
高雄市地政處公佈今年一到五月的房地產交易顯示，三民區的房市交易最活絡、左營區居次、鼓山區則為第三。三民區上半年房地產移轉件數共2,426件、左營區則為1,943件、鼓山區為1,711件，這也使得高雄市三民區、鼓山區、左營區佔房市總交易一半件數，高雄房市金三角儼然
成形。
三民交易熱 鳳山赤山生活圈看漲
高雄市三民區幅員遼闊，西三民有高雄火車站通過，東三民也有九如交流道，屬於交通運輸中心，而位處西三民的後驛商圈，除了捷運紅線貫穿南北外，還擁有愛河之心帶狀公園萬坪綠地，屬於高雄市中心點，未來發展潛力十足。
尤其是陽明學區，鄰近的鳳山赤山生活圈市地重劃成功，鄰近正修科大，澄清湖，重劃區內道路整齊，連鎖店林立，已發展成另一個新興生活商圈，縣市合併後，門牌鍍金，將掀起另波交易熱潮。
凹仔底躋身豪宅區 每坪站穩30萬
至於左營沿博愛路兩旁，捷運紅線的新左營農十六重劃區，是高雄市新市鎮中心，與區域內凹仔底生活圈及漢神巨蛋商圈，新成屋推案量高，凹仔底每坪更站穩三十萬，媲美美術館豪宅聚落，而鼓山區交易則是集中在美術館特區，因建地日趨飽和、交易趨於平靜，市場預估，未來美術館特區將以中古屋買賣為主。
【網路地產王/尹榛/高雄報導】2010/06/28
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高雄市5月房屋交易量排名 三民區居冠
高雄市府第二季標售土地 楠梓區最熱
隨基本面好轉、兩岸交流密切，加上高雄多項重大公共工程利多及縣市升格話題熱炒效應，使得高雄市土地標售發酵，另檢視今年1~5月高市房市交易量，亦展現逐月漸入佳境的態勢。
高雄市5月房屋買賣成交量創新高 三民區成交576戶拔頭籌 楠梓區年增率最佳
太平洋房屋行銷部表示，根據高雄市政府地政處房屋所有權買賣移轉登記統計資料，高雄市今年（2010年）5月房屋交易量創下今年歷月新高，全月份房屋成交量達2587戶，較去年的2017戶，增加約28.3％，也是今年以來成交比最多的單月（2010年1～4月各單月房屋成交量分別是2182、1594、2309、2380戶）。
太平洋房屋行銷部再指出，其中以北高雄三民、鼓山、左營、楠梓四個行政區房市交易表現最佳，合計1697戶（約佔65.6％），對照去年同期（2009/5月），楠梓區從交易量181戶（2009/5月），增加至313戶（2010/5月），有72.9％的大幅度成長。三民區（2009/5月）交易量359戶，（2010/5月）增加至576戶，成長率亦達60.4％。
而且在五月全球災股之際，高市房市買賣交易仍能表現得如此亮麗，讓建商和買賣屋双方信心大增。太平洋房屋行銷部說，至於南高雄，以高雄多功能經貿園區周邊的前鎮區表現較佳，成交271戶，比去年同期成長約50.6％，另苓雅區成長32.5％、小港區也有約37％的成長表現。
北高雄河岸景觀住宅用地 前景備受矚目、市府第2季土地標售11筆 楠梓區佔8筆
高雄市府地政處2010年第2季抵費地標售，於6月23日開標了。綜觀高雄市第二季土地標售情形，成功標售9案件、筆數11筆，面積共7829.3 M2，得標總金額達327,277,685元，脫標率約60%，標售成果亮眼。其中北高雄脫標9筆土地(8筆分布楠梓區、1筆在左營區)，唯2筆分布於南高雄的前鎮和小港區。
位在楠梓區翠屏國中鄰近區段徵收2筆住三土地，因位於後勁溪畔，具河岸休閒景觀第一排之無可取代性，以高出底價3822餘萬脫標，每坪約16.5萬元，高出底價28.2%。 而第66期重劃區最後1筆住四抵費地，亦屬河岸休閒景觀區，亦以高出底價20.7%脫標。
另外，楠梓區近中山高速公路的第33期重劃區住三土地，競爭激烈，以高出底價769餘萬元脫標，每坪約8.8萬元，高出底價21.3%。
太平洋房屋行銷部表示，從抵費地標售成果，十足顯現生活機能佳及交通便捷的地段較能博得投標人認同。而左營區第61期重劃區住三用地，因近明星學區及新光三越左營店開幕帶來的利多，因此亦順利脫標。
綜觀高市土地標售情形，顯現高雄市房市發展有北移趨勢，但南高雄房地價格尚處合理，所以建商仍持續投入經營。
太平洋房屋行銷部推測，年底縣市完成合併後，高雄房地產應有更大的成長空間，房價也將持續呈現溫和成長。太平洋房屋行銷部表示，目前高市房價朝多元面向，房價由每坪7~10萬元至頂級30幾萬元，以北高雄鼓山區精華地段的內惟埤文化園區的美術館第一排豪宅，高達每坪30幾萬元，為高雄房價之最，其中美術館特區的「帝寶級」豪宅，未來還有向上增值的空間。
另有鑑於高雄縣市合併，兩岸海空運直航及行政院重啟南星填海造陸計畫等政策持續發酵，高雄市的海空雙港將成為台灣對外的國際門戶。
太平洋房屋行銷部表示，高雄市在全台三大都會裡房價最低，絕對是財富啟航的買點（據營建署99年第一季統計資料，住宅供給尚不足13,886戶，房價漲勢仍可期）。
太平洋房屋建議現階段想從房地獲利的買家，可在掌握高雄市房地產價格消長狀況後審慎投入。
中央網路報 謝志岳/報導 2010/06/28