26 6 月 「出租國宅」竟是辦公大樓／商辦變小宅 連廚房也無 議員批草率
反映台北市高房價，台北市長郝龍斌前幾天才推出「出租國宅」政策，沒想到這棟位在市區的國宅，其實是辦公大樓，而且扣除公設每戶10坪的房子，打折後要租2萬元，有需求的年輕人根本負擔不起。
走進市府推出的出租國宅，全新房間，有廁所有陽台，卻找不到廚房管線，不要覺得怪，因為這棟大樓原本就不是住宅。
翻開大樓的開發計畫書，白紙黑字表明要做商辦使用，使用執照也以商業用途優先配合政策，新大樓趕鴨子上架變國宅，只是扣除公設10坪的房間，市府優惠價租2萬，只有30戶名額，供給少，有需求的年輕人也租不起。
更有人得知新買的辦公室變國宅，擔心房價下跌，高掛白布條抗議，看似政府的美意，沒想到背後卻問題重重。
(民視新聞唐光楠、楊麒民台北報導)2010/06/25
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北市出租國宅成商辦 連廚房也無
台北市政府為了減輕年輕人的負擔，推出出租平價國宅，到今年四月底已經有六千多人排隊等候，民進黨台北市議員發現，市府將釋出捷運行天宮站樓上30戶的住宅，竟然是商辦大樓，不僅執照屬於商辦、事務所、而且還沒有廚房、停車位，消防設施也不符合住宅規定，議員認為市府應該要有整體規劃。
但市府表示，使用執照可以變更為住宅使用，最快民國100年六月就可以開始出租。
即將通車的捷運行天宮站，興建了地下兩層、樓上十三層的商辦大樓，作為一般事務所、百貨使用，未來台北市政府將釋出7到9樓、共30戶成為國宅出租，但市議員質疑，商辦執照怎能變更為住宅使用?
市府人員強調，最快民國100年6月就可以出租給年輕人或一般小家庭，與捷運共構，一下樓就有捷運可搭。但進入屋內一看，空間很小，沒有廚房、消防設施也不是以住家來設計，也沒有任何機車、汽車停車格。
當地居民認為如果缺乏整體規劃，會讓政府出租平價國宅的美意大打折扣。
公視新聞網 記者 林欣儀 應磊奇 台北報導
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行天宮站商辦變小宅 議員批草率
即將作為出租國宅的捷運行天宮站聯合開發大樓，遭市議員簡余晏等人質疑大樓結構設計部分為商辦，原先規畫是「小型商業辦公樓層」，所以沒有廚具、沒有廚房管線，也免留設停車空間，抨擊市府作為出租國宅，根本缺乏配套，未來還要變更使用目的。
市府都市發展局五科科長梁一柱解釋，該大樓是捷運聯開案，屬捷運用地，土地使用分區為第三種商業區，建商申請使照是「一般事務所」，但依法可做住宅使用，在法令上沒有問題。
他說，大樓內部格局可供小套房使用，唯一問題是缺乏瓦斯管線，這部分可以用電磁爐或電熱水器解決。至於未來用途若要變更為住宅用途，程序上也沒有問題。
簡余晏認為，政府與民間辦理聯合開發，一開始的規畫就是往商辦去興建，現在政策急轉彎，硬生生把不同的用途，強加在同一建物上，可見市府政策草率、粗糙。
陳建銘、李慶鋒也說，依聯開計畫不得適用停獎要點，且「得免留設停車空間」，原本設計並無汽、機車、裝卸、轉乘停車格。市府今年1月5日核發使照時，卻多了3格室外停車空間，這種朝令夕改的方式讓人無所適從。
【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】2010.06.26