財政部南區國稅局說，民眾購買土地未辦理所有權登記就轉售他人，所獲利益屬「其他所得」，應辦理綜合所得稅結算申報，否則一經查獲，除補稅外，並將處3倍以下罰鍰。
南區國稅局說，日前在查核 1宗土地買賣案件時，發現蔡姓商人先以新台幣1200萬元向原地主購買土地，但沒有辦理土地所有權過戶登記前，就以1510萬元轉售給第三者，土地所有權直接由原地主過戶登記到第三者名下。
國稅局說，蔡姓商人因土地買賣獲取利得310萬元，應屬出售「土地登記請求權」利益，是所得稅法規定的「其他所得」，非屬出售土地利得，並不適用所得稅法所規定個人出售土地交易所得免稅範圍。
南區國稅局提醒民眾，買賣土地應依規定辦理過戶登記再移轉，不要為了節省土地登記費或代書費，未辦妥土地過戶登記就轉售。否則經查獲其利得，除併入綜合所得總額補徵個人綜合所得稅外，還要處以罰鍰。
中央社記者林沂鋒台北24日